Eburonenpoort 203991 JW HoutenPoorten

Ruime hoekwoning met grote voor- en achtertuin, stenen berging en achterom. De woning heeft al een slag gemaakt in verduurzaming en heeft 10 zonnepanelen en een B-label. Welkom in deze uitzonderlijk lichte en verrassend ruime hoekwoning! Gelegen op een fantastische plek biedt deze woning alles wat je zoekt: een royale keuken in de uitbouw, een riante voor- en achtertuin en moderne energiezuinige voorzieningen zoals 10 zonnepanelen en volledige isolatie. De woning wordt verwarmd met comfortabele heteluchtverwarming. Hier woon je zorgeloos en stijlvol! Op deze plek woon je rustig, maar ook aan de rand van het gezellige Oude Dorp waar altijd wat te beleven is. Een toplocatie in de geliefde woonwijk De Poort, op loopafstand van het winkelcentrum Het Rond en het groene Imkerspark. Ook het station is dichtbij, ideaal voor forenzen. De straat zelf is heerlijk rustig, terwijl er volop speelgelegenheden voor kinderen in de buurt zijn. Dit is een plek waar je echt geniet van het beste van beide werelden: rust én alle voorzieningen binnen handbereik. BEGANE GROND: De entree geeft toegang tot de hal met voldoende ruimte voor een garderobe, een modern toilet met wandcloset en fontein, de meterkast en de trap naar boven. Zodra je de woonkamer binnenstapt vallen meteen het licht en de ruimte op: de grote ramen en de schuifpui naar de achtertuin zorgen voor een heerlijk open sfeer. De woonkamer heeft bovendien een ruime inbouwkast, ideaal voor extra opbergruimte. De ruime keuken bevindt zich aan de achterzijde in de uitbouw en is uitgevoerd in een praktische L-vorm, compleet met inbouwapparatuur. Hier heb je veel werkruimte en kun je met gemak de lekkerste maaltijden bereiden. Vanuit de keuken loop je de zonnige achtertuin op het westen in, waar een stenen berging en een achterom zorgen voor extra gemak. Dit is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een royale inbouwkast waardoor je kleding en accessoires netjes kunt opbergen. De andere slaapkamers zijn ook ruim en licht, perfect als kinderkamers, een thuiskantoor of logeerkamer. De badkamer is modern en stijlvol, met een ruime inloopdouche, een strak wastafelmeubel en praktische opbergkastjes. Heel praktisch is het separate toilet. Gemakkelijk gescheiden van elkaar. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden. De overloop is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting. Daarnaast vind je in een afgesloten ruimte de opstelling voor de cv-ketel en de installatie voor het heteluchtsysteem. De royale slaapkamer op deze verdieping heeft een groot dakraam waardoor het hier heerlijk licht is. Er zijn volop opbergmogelijkheden door de ruime bergruimte achter de knieschotten. En heb je behoefte aan nog een extra kamer? Geen probleem, hier creëer je eenvoudig een extra slaap- of werkkamer. Flexibiliteit ten top! JOUW NIEUWE THUIS? Deze hoekwoning is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een fijne woonomgeving. Met een grote voor- en achtertuin, 10 zonnepanelen, een moderne keuken en een rustige ligging dichtbij alle voorzieningen hoef je eigenlijk niet verder te zoeken. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak en kom de sfeer zelf ervaren!