Frankenpoort 303991 JB HoutenPoorten

Welkom bij deze goed onderhouden, riante hoekwoning met voor-, zij- en achtertuin, stenen berging, carport en achterom. Hier gaan ruimte en comfort hand in hand. Met een grote tuin en een ideale indeling is dit de perfecte plek voor gezinnen en iedereen die houdt van een fijne woonomgeving. Geniet van de rust en de nabijheid van alle voorzieningen die je nodig hebt. Dit is jouw kans om een nieuw hoofdstuk te beginnen in een huis dat je met liefde kunt inrichten! Gelegen in de rustige woonwijk De Poort, in een autovrije straat waar kinderen veilig kunnen spelen. De ligging aan het fietspad en brede groenstrook, schuin tegenover het park is fantastisch. Het geeft een fraai uitzicht en een ruimtelijk gevoel. In het park volop speelveldjes en ook ruimte om zelf te genieten van een lange wandeling. Op loopafstand ligt het charmante Oude Dorp, waar je diverse winkels en gezellige eetgelegenheden vindt. Voor de dagelijkse boodschappen en het openbaar vervoer ben je op fietsafstand van Het Rond, met het station en nog meer winkels, maar ook de bioscoop en het theater. Daarnaast zijn er in de buurt een kinderboerderij en speeltuinen, perfect voor een dagje uit met het gezin. Hier geniet je van de voordelen van een rustige woonomgeving, terwijl je toch alles binnen handbereik hebt. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal word je verwelkomd door een lichte en open sfeer. De entree biedt toegang tot een modern toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Maar het mooiste moet nog komen! De woonkamer is een ware oase van licht en ruimte, perfect voor gezellige avonden met vrienden of een ontspannen weekend met het gezin. De grote ramen zorgen voor een prachtig uitzicht op de tuin en laten de zon heerlijk binnenstromen. De half open keuken in de uitbouw sluit naadloos aan op de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. Hier kun je met plezier de lekkerste gerechten bereiden terwijl je in contact blijft met je gasten. Tevens is er een bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger. De grote tuin is via de keuken en de schuifpui en via de openslaande deuren in de woonkamer bereikbaar en biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten, van barbecues tot een speelplek voor de kinderen. Dit is de plek waar je herinneringen maakt! De tuin is ruim, zonnig en fraai aangelegd. Vanuit de tuin een achterom naar de parkeerplaats op eigen terrein en een stenen berging. De extra breedte zorgt voor ruimte naast de woning waar een 2e berging is geplaatst. Zo is er altijd genoeg ruimte om fietsen en tuinspullen op te slaan. 1e etage: Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers. De slaapkamers zijn licht en bieden voldoende ruimte voor een bed en een bureau, perfect voor zowel volwassenen als kinderen. De slaapkamer aan de achterzijde is bijzonder ruim en heeft een prachtig uitzicht op de tuin. De badkamer op deze verdieping is een fijne plek om te ontspannen, met een, wastafelmeubel, toilet, ligbad en een aparte douche, zodat je altijd kunt kiezen hoe je wilt relaxen na een drukke dag. 2e etage: De tweede verdieping is een echte bonus! Hier vind je een overloop met wasmachine- aansluiting en wastafel en de toegang tot een vierde slaapkamer, die perfect kan dienen als thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. De dakkapel en het zijraam zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de ruimte een luchtig gevoel. Daarnaast is er voldoende bergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of extra meubels. Kortom: een unieke kans op een woning om te genieten van een comfortabele en moderne levensstijl in een geweldige omgeving. Bijzonderheden: - goed onderhoud; - parkeren op eigen terrein; - verwarming middels heteluchtverwarming; - oplevering in overleg.