Getijdewater 23991 LW HoutenWaters

In de geliefde woonwijk Het Water ligt deze verzorgde en gasloze hoekwoning met een heerlijk groen perceel, drie slaapkamers en volop mogelijkheden om de woning verder naar eigen wens uit te breiden. Dankzij de lichte leefruimtes, de privacyrijke tuin en de kindvriendelijke ligging is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een fijne locatie in Houten. Bovendien bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zich op korte afstand. Kortom: een heerlijke plek om thuis te komen! Via het gezellige hofje en de voortuin bereik je de entree van de woning. Vanuit de hal met garderobe, toilet, meterkast en trap naar de eerste verdieping stap je de woonkamer binnen. De lichte woonkamer is heerlijk ruim, en beschikt aan de achterzijde over een sfeervolle zithoek met openslaande deuren naar de groene achtertuin en in het midden over de eethoek. Dankzij de hoekligging met extra deur naar de zijtuin en de mogelijkheid om aan de zijkant uit te bouwen, biedt deze woning volop wooncomfort én mogelijkheden. Aan de voorzijde ligt de keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, en de praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. Hiernaast is de begane grond voorzien van vloerverwarming voor extra wooncomfort. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De royale slaapkamer aan de voorzijde kijkt uit op het hofje, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde uitkijkt over de groene tuin. De tweede verdieping is dankzij de dakkapel verrassend licht en ruim. Hier bevindt zich de derde slaapkamer, die zich ook uitstekend leent als werk- of hobbykamer. Daarnaast vind je op deze verdieping de wasmachineaansluiting en praktische knieschotten voor extra bergruimte. De groene achtertuin op het noordoosten is een heerlijke plek om buiten te genieten. Met meerdere terrassen, een vijver, diverse volwassen bomen, waaronder een perenboom, en volop groen biedt de tuin veel sfeer en privacy. Ook beschikt de tuin over een achterom en een vrijstaande houten berging. Tel hier de voortuin bij op en je kan de gehele dag van de zon genieten! De woning ligt in de populaire woonwijk Het Water, een groene en ruim opgezette woonomgeving waar rust en natuur samenkomen. Direct naast de woning liggen Park Vijfwal en Park Schoneveld, een heerlijke plek om te wandelen, sporten of ontspannen in het groen. Daarnaast bevinden scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en winkelcentrum Castellum zich op korte afstand. Ook het NS-station Castellum en de uitvalswegen richting Utrecht, de A27, A12 en A2 zijn snel bereikbaar, waardoor je profiteert van een uitstekende bereikbaarheid. Alle bijzonderheden op een rij: - Verzorgde en gasloze hoekwoning met drie slaapkamers; - Woonoppervlakte: 108m²; - Energielabel A+, 10 zonnepanelen; - Gelegen op een ruim en groen perceel; - Direct grenzend aan Park Vijfwal en Park Schoneveld; - Mogelijkheid om de woning aan de zijkant uit te bouwen; - Groene achtertuin met veel privacy; - Dakkapel op de tweede verdieping; - Verwarming middels stadsverwarming; - Laadpaal aanwezig bij de voorgevel; - Gelegen in de geliefde woonwijk Het Water; - Nabij winkels, scholen, NS-station Castellum en uitvalswegen. *Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!*