Heemsteedseweg 323992 LS HoutenBuitengebied Houten West

Luxe woonboerderij naast Kasteel Heemstede, golfbaan De Utrechtse en het Amsterdam-Rijnkanaal. Het ultieme buiten wonen onder de rook van Utrecht. Naast Kasteel Heemstede, verscholen tussen fruitbomen en omgeven door open water, staat deze semi-vrijstaande woonboerderij uit 1792. Een plek waar geschiedenis voelbaar aanwezig is zonder dat die de boventoon voert. De robuuste gevels, de hooimijt die fier boven het overdekte terras uittorent en de stille lanen rondom verraden een rijke agrarische oorsprong. Het achterhuis, in een ver verleden de koeienstal, werd in 1998 vakkundig omgebouwd tot een ruim woonhuis van 335 m² en in 2020 volledig gemoderniseerd. Instapklaar en van alle luxe voorzien. Direct naast de monumentale kasteeltuin en golfbaan De Utrechtse ligt dit pand op een van de meest karaktervolle plekken van de regio, waar erfgoed en natuur samenvloeien in een sfeer die je nergens anders vindt. Ruimte voor wonen, werken en ontspannen Binnen ontvouwt zich een interieur dat charme en modern comfort naadloos verbindt. Zichtbare houten balken en een markante schouw geven de woonkamer warmte en karakter. De dubbele deuren openen naar het overdekte terras en verbinden het woonvertrek met het weelderige groen daarbuiten. De woonkeuken combineert eigentijds woongemak met karakter, het kleur- en materiaalgebruik is neutraal en verzorgd. De ruimtes zijn comfortabel en praktisch ingericht, met op de eerste verdieping lichte slaapkamers en een royale werkkamer, allemaal omgeven door groen. Alles is hier in balans: historisch, hedendaags en geborgen. Gelegen tussen water en groen De prachtig aangelegde landschapstuin biedt privacy en uitzicht, met een weelderige rij hortensia’s langs de oprit, een groot gazon met volwassen fruitbomen en een eigen vijver. Het veelzijdige bijgebouw leent zich uitstekend als atelier, gastenverblijf of werkplek aan huis. Buiten de erfgrenzen cirkelen roofvogels, waden ooievaars door de weilanden en struinen fazanten langs de slootkanten, en toch rijdt u binnen enkele minuten de A27, A12 of A2 op. Nieuwegein ligt om de hoek, Utrecht op steenworp afstand. Landelijk wonen met alle vrijheid en ruimte die daarbij hoort, en alle gemak van de Randstad binnen handbereik. Download het magazine met meer foto's, video, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering.