Sold

Hofmeiersborch 83992 CG HoutenBorchen

€ 890,000 k.k.
Map
  • 183 m²
  • 264 m²
  • 5
  • B

Sales history

Listed since
January 22, 2025
Date of sale
January 31, 2025
Term
9 days

Description

Na een frisse wandeling door het vele groen in de wijk, zie je deze prachtige 2-onder-1 kap woning al van afstand liggen. Het is een statige woning in een wijk met soortgelijke woningen. Allen met een bepaalde allure, ruim opgezet, veel groen en goed onderhouden. Op slechts 5 minuten fietsen of 15 minuutjes lopen bevinden zich zowel het Oude Dorp als het nieuwe centrum van Houten. Het Oude Dorp biedt een historische sfeer, gezellige terrassen en boetiekjes, terwijl het nieuwe centrum een breed scala aan winkels, supermarkten en voorzieningen biedt. Of je nu een kopje koffie wilt drinken op een terras, boodschappen wilt doen, of wilt winkelen, alles ligt binnen handbereik. De woning is gelegen aan een brede sloot met een groenstrook aan weerszijden, waar de bomen en het riet het uitzicht sieren en vogels vrolijk fluiten. Deze 2-onder-1 kap woning heeft een riante woonkamer met een brede achterpui met grote raampartijen, om het vrije uitzicht naar de achtertuin te behouden. De woonkeuken is anders dan bij de buurwoningen naar de achterzijde verplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De eikenhouten vloer is in het hele huis doorgetrokken en geeft sfeer, warmte en zorgt voor eenheid. Op de begane grond bevinden zich ook het toilet en de inpandige garage die vanuit de hal bereikbaar is. Op de eerste verdieping is de master bedroom met ligbad en balkon en er zijn nog 2 ruime slaapkamers. De badkamer heeft een inloopdouche en een dubbele wastafel, het toilet is separaat. Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping waar de overige 2 slaapkamers gelegen zijn. De achtertuin is groot en open en heeft diverse fijne zitplekken. Tevens vind je hier de houten schuur met overkapping. Aan de voorzijde van de woning is de voortuin met beplanting en er is een brede oprit waar zelfs 2 auto's kunnen staan. Hoewel dit praktisch is, zul je merken dat je in Houten veel vaker de fiets of je benenwagen pakt. Het uitgebreide netwerk van fietspaden zorgt ervoor dat je snel en veilig overal kunt komen. Dit is de ideale woning voor jullie als gezin, waar wonen voelt als een stap dichterbij geluk. Wacht niet langer en maak een afspraak om het zelf te ervaren.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 890,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,863
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1988
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
183 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
6 m²
Plot size
264 m²
Volume in cubic meters
649 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, and underfloor heating
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, smart home, mechanical ventilation, passive ventilation system, and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler and gas-fired boiler
CH boiler
Nefit, HR smartline (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

HOUTEN E 1684
Cadastral map
Area
264 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
108 m² (12.00 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity, heating and running water

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Heating and running water
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

7,112x

Viewed

81x

Saved

22-1-2025

On Funda

Neighborhood

Borchen

Houten
Residents
925
Family with children
36%
Avg. asking price / m²
€ 4,951

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.