Sold
- 333 m²living area
- 776 m²plot size
- 10bedrooms
- Cenergy label
Sales history
- Listed since
- April 25, 2025
- Date of sale
- June 6, 2025
- Term
- 6 weeks
Description
Een woning met de allure en uitstraling van een villa! Zeer fraai en royaal gebouwd met unieke kenmerken in de architectuur en verrassend veel ruimte in het pand (ruim 1.200 m³ en 333 m² woonoppervlakte). Een woning die geen tweede kent in deze omgeving. Je zult verrast zijn door de grootte, de vrijheid rondom en de degelijke bouwstijl en kwaliteit. En de rondom fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen biedt je ook optimale privacy waar je heerlijk van zowel zon als schaduw kunt genieten.
Van oorsprong gebouwd als woning met praktijkruimte en tot een aantal jaren geleden altijd als zodanig in gebruik gebleven. Zo is het pand nu uitermate geschikt voor iedereen die vooral veel ruimte wil hebben, of voor een ondernemer die zijn bedrijf graag bij huis heeft. En over de bovenverdieping hoeven we al helemaal niets toe te voegen, daar ben je aangenaam verrast door de ruimte! Zeer geschikt om er een kangoeroe/mantelzorgwoning van te maken, mede door een eigen ingang.
Indeling:
De entree is aan de kant van het erf. Als je in de hal staat, zie je als eerste het fraaie trappenhuis met vide en de hardhouten trap. Aan de linkerzijde de toiletruimte. Vervolgens lopen we rechtsaf de eetkamer in, hiervandaan loop je door de riante woonkamer in. Een prachtige ruimte die gericht is op de tuinzijde. De openslaande deuren in de zijgevel geven toegang tot een van de terrassen aan de zijkant en de voorzijde. Hier kan je heerlijk met je kopje koffie buiten zitten, genieten van de zon en al het fraaie groen in de tuin. De woonkeuken is voorzien van een degelijk meubel in hoekopstelling voorzien van enige apparatuur. Vanuit de woonkeuken loop je zo de bijkeuken in met de opstelling voor de wasmachine en droger.
Terug in de hal loop je door naar de voormalige praktijkruimte. Vier afzonderlijke ruime ruimtes allen toegankelijk vanuit de gang en ook nog 1 afzonderlijk toilet. Dit is een ideaal huis voor mensen samen die graag alles op de begane grond willen hebben en voor gezinnen met grotere kinderen, kinderen die hun eigen ruimte in huis willen “claimen”. Zeer geschikt om er een kangoeroe/mantelzorgwoning woning van te maken, mede door een eigen ingang.
1e Verdieping:
Voor zover je op de begane grond nog niet onder de indruk was, dan gaat dat hier wel gebeuren. De overloop met vide is uiteraard het centrale middelpunt. Er zijn drie grote slaapkamers aan de linkerzijde van de woning waarvan er twee aan de achterzijde liggen en de ouderslaapkamer aan de tuinzijde. De ouderslaapkamer heeft ook toegang tot een balkon met zicht op de fraaie tuin. Vanaf de overloop heb je toegang tot een afzonderlijke douche, een toilet en de badkamer met ligbad en wastafel. De ruimte met opstelling van de c.v.-installatie is toegankelijk vanuit de badkamer en heeft veel praktische bergruimte.
Aan de rechterzijde van de woning tref je nog eens drie grote slaapkamers met dakkapel en veel praktische bergruimte, een van de slaapkamers heeft eveneens een vaste wastafel.
Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vindt u op Funda.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 1,250,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,754
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Villa, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1981
- Type of roof
- Combination roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 333 m²
- Exterior space attached to the building
- 7 m²
- External storage space
- 21 m²
- Plot size
- 776 m²
- Volume in cubic meters
- 1,230 m³
Layout
- Number of rooms
- 11 rooms (10 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- Bath, sink, and shower
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Outdoor awning and optical fibre
Energy
- Energy label
- C
- Insulation
- Roof insulation, partly double glazed, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler and gas-fired boiler
- CH boiler
- Nefit (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)
Cadastral data
- HOUTEN A 4117
- Cadastral map
- Area
- 776 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Surrounded by garden
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Garage
- Type of garage
- Detached wooden garage
- Capacity
- 1 car
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Popularity
13,121x
Viewed
129x
Saved
25-4-2025
On Funda
Neighborhood

Hoeven
Houten- Residents
- 1,735
- Family with children
- 25%
- Avg. asking price / m²
- € 5,210
Discover the neighborhood
Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?
Don’t want to forget this home?
Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.




