Landbouw 93991 NS HoutenBouwen

Landbouw 9 is een verrassend leuk hoekhuis met ruimte, licht en comfort en ligt in een wijk waar je je direct thuis voelt! De begane grond straalt rust en kwaliteit uit met een moderne pvc-vloer en een luxe keuken (voorzien van Miele inbouwapparatuur), wat een feest is voor iedere kookliefhebber. Ook de gave badkamer is vernieuwd en fris, modern en helemaal van nu. Je hebt er 3 slaapkamers op de 1e verdieping en de ruime, lichte zolder - met een eigen dakterras - is een toffe plek voor werk, hobby, ontspanning of juist een extra slaapkamer. Dankzij 9 zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. En parkeren + opladen? Dat doe je gewoon onder de carport op je eigen oprit, dus altijd plek. De wijk De Bouw is een rustige en kindvriendelijke wijk in Houten-Zuid. De sfeer is er gemoedelijk, het straatbeeld groen en verzorgd, en de opzet ruim en overzichtelijk. Je loopt vanuit Landbouw 9 zo naar diverse scholen en kinderopvangcentra en winkelcentrum Castellum met een eigen NS-station, waardoor je binnen 15 minuten in hartje Utrecht staat. Ook het Oude Dorp is maar een paar minuten fietsen en de uitvalswegen zijn vlakbij. Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien! Indeling: Begane grond: Entree. Hal met toiletruimte (het hangcloset en fontein), meterkast, toegang tot de berging en trap. Aan de voorkant van het huis vind je de keuken met een luxe Bulthaup keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur (zoals: een écht grote koelkast en vriezer, combi-oven, combi-stoomoven, Quooker, 6-pits inductiekookplaat en veel werk- en bergruimte). De lekker lichte woonkamer is tuingericht. De achtertuin heeft een groene basis met volop ruimte om er jouw droomtuin van te maken en ook de voortuin is een heerlijke plek om te genieten van de namiddag/avondzon. De berging/bijkeuken aan de voorkant is nu in gebruik als kastruimte en is zowel van binnenuit als van buitenaf bereikbaar. In de achtertuin staat een berging voor fietsen, klusspullen of tuinmeubilair en ook onder de overkapping in de zijtuin kun je spullen kwijt. 1e Verdieping: Op deze verdieping heb je 3 goede slaapkamers, waarvan de kamer aan de voorkant een Frans balkon en kastenwand heeft. De badkamer is echt een plaatje! Uitgevoerd in een stijlvolle grijs-witte kleurstelling begin én eindig je je dag in comfort. Je hebt er een ligbad met whirlpoolfunctie, een ruime inloopdouche met regendouche, 2e toilet, een dubbele wastafelmeubel en stijlvolle inbouwkranen. Alles klopt hier tot in de details! 2e Verdieping: Op deze verdieping vind je een technische ruimte met de aansluiting voor je wasmachine. Samen met het grote zonnige dakterras kun je met deze verdieping echt alle kanten op. Maak jij er een werkplek, hobbyruimte, chillplek of juist een extra slaapkamer? Bijzonderheden: - bouwjaar 2002; - gebruiksoppervlakte wonen 142m2, inhoud 475m3, perceeloppervlakte 194m2; - verwarming en warm water via stadsverwarming - het huis is volledig geïsoleerd, heeft 9 zonnepanelen en energielabel A+. Oplevering: In overleg.