Lokaalspoor 263994 VM HoutenSporen

Map
  • 115 m²
  • 135 m²
  • 4
  • A
Calculate monthly payment

Description

Aan een gezellig en kindvriendelijk hofje ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning met maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een ruime vliering en een heerlijk zonnige, besloten achtertuin met berging en achterom. De woning is ideaal gelegen nabij het Castellum met NS-station, winkels, horeca en diverse voorzieningen, maar ook ten opzichte van het winkelcentrum Het Rond en het Oude Dorp waardoor comfortabel wonen en een uitstekende bereikbaarheid perfect samenkomen. Indeling: Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking en prettige indeling op. De ruime entree beschikt over een vernieuwd modern toilet, meterkast en voldoende ruimte voor garderobe. De lichte, tuingerichte woonkamer biedt een fijne leefruimte met volop daglicht en een prettig uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in praktische U-opstelling, voorzien van veel werk- en bergruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie plavuizenvloer die zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte dan verwacht. Hier bevinden zich de overloop met opstelling voor de wasapparatuur en een royale vierde slaapkamer. Via een vaste trap is bovendien de ruime vliering bereikbaar, ideaal als extra berg en hobbyruimte. De zonnige en besloten achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van rust en privacy. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging en praktische achterom. Kortom: een ruime, comfortabele en instapklare gezinswoning op een aantrekkelijke locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een woning die je absoluut van binnen moet ervaren! Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten zijn te vinden op Funda.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 625,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,435
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2000
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
115 m²
Other space inside the building
4 m²
External storage space
8 m²
Plot size
135 m²
Volume in cubic meters
404 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
District heating and partial floor heating
Hot water
District heating

Cadastral data

HOUTEN B 1137
Cadastral map
Area
135 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
55 m² (9.63 metre deep and 5.70 metre wide)

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

2,134x

Viewed

28x

Saved

26-5-2026

On Funda

Neighborhood

Sporen

Houten
Residents
1,520
Family with children
35%
Avg. asking price / m²
€ 4,958

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.