Pronkmos 213994 LL HoutenMossen

Ruimte, licht en comfort op een rustige, groene locatie. Deze uitgebouwde, volledig geïsoleerde, gasloze tussenwoning biedt alles wat een modern gezin zich kan wensen: veel leefruimte, een doordachte indeling en een fijne ligging nabij natuur en voorzieningen. Dankzij de brede pui met openslaande deuren en de lichtstraat met elektrische screens geniet je hier van een heerlijk lichte en comfortabele woonomgeving. Op de 2e etage een groot dakterras. De woning is geheel voorzien van vloerverwarming en koeling, heeft een warmtepompinstallatie, 7 zonnepanelen en een eigen batterij. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan er momenteel twee zijn samengevoegd tot één royale master bedroom. Daarnaast is er multifunctionele ruimte op de 2e etage die eenvoudig kan worden omgetoverd tot een vijfde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar flexibiliteit, comfort en rust. De ligging is bijzonder prettig: op korte afstand van recreatieplas De Rietplas met omliggend groen wandelgebied, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een heel fijne plek voor actieve gezinnen met opgroeiende kinderen. Ook scholen, winkelcentra Castellum en Het Rond en het NS-station bevinden zich in de directe omgeving. Aan de voorzijde van de woning liggen bovendien twee parkeerplaatsen voor eigen gebruik. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met wandcloset en fonteintje, meterkast en trapkast. De uitgebouwde, heerlijk lichte woonkamer staat in directe verbinding met de sfeervol aangelegde tuin via openslaande deuren. De tuin is gelegen op het oosten en beschikt over een houten berging en een achterom. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming en -koeling. Muren en plafonds zijn strak en glad gestuukt. De deuren zijn allemaal vervangen in fraaie paneeldeuren. De tuin is sfeervol aangelegd en ligt op het oosten. Een fijne plek om lange zomeravonden te genieten tot de laatste zonnestralen zijn verdwenen. De houten berging geeft volop ruimte voor fietsen en tuinspullen en de achterom is natuurlijk sowieso praktisch om van buiten om in de tuin te komen. 1e etage: Overloop, twee (voormalig 3) royale slaapkamers waarvan de voorkamer met Frans balkon en een moderne, luxe badkamer met inloopdouche, voorzien van een regendouche en handdouche, wastafelmeubel en toilet. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en -koeling en afgewerkt met een fraaie pvc vloer. 2e verdieping: Uiterst riante overloop met toegang tot het riante dakterras, de overloop is ruim genoeg om een 5e kamer te realiseren. Aan de voorzijde nog een fijne slaapkamer en een aparte ruimte voor wasmachine en droger, tevens de opstelplaats van de warmtepompinstallatie. Verder genoeg bergruimte. Bijzonderheden: - Uitgebouwde, volledig geïsoleerde tussenwoning; - 4 slaapkamers + mogelijkheid tot 5e kamer; - Brede pui met HR triple glas, openslaande deuren en lichtstraat met elektrische screens; - Vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen; - Warmtepomp en 7 zonnepanelen + batterij; - 2 parkeerplaatsen voor de deur, mandelig terrein € 35,00 p/jaar; - Oplevering, voorkeur begin mei 2026. Kortom: Een instapklare gezinswoning waar ruimte, licht en comfort perfect samenkomen. Maak snel een afspraak en ervaar het zelf!