Snoeksloot 863993 HN HoutenSloten

GOED ONDERHOUDEN UITGEBOUWDE TUSSENWONING. DIRECT AAN HET PARK EN MET UITZICHT OP HET PARK. Welkom bij deze prachtige, uitgebouwde tussenwoning in de groene en ruim opgezette wijk De Sloten! Met 4 royale slaapkamers, een lichte woonkamer en een moderne keuken uit 2023 is dit een heerlijke plek om thuis te komen. De woning ligt direct aan het park, waardoor je elke dag geniet van een fantastisch uitzicht over het groen. De combinatie van rust, ruimte en voorzieningen in de buurt maakt dit een ideale gezinswoning! RUSTIG GELEGEN IN DE GROENE WOONWIJK DE SLOTEN Deze woning bevindt zich in een autoluwe, kindvriendelijke straat in de geliefde wijk De Sloten. Hier woon je in alle rust, maar toch met alles binnen handbereik. Op loopafstand vind je het winkelcentrum Het Rond, met gezellige horecagelegenheden, een theater en een bioscoop. Ook het NS-station ligt vlakbij, waardoor je in no-time in Utrecht bent. Voor de natuurliefhebber en sportieveling is er volop keuze: wandel- en fietsroutes door het buitengebied waar je zo naar toe wandelt, speelveldjes en sportfaciliteiten bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. INDELING Voortuin en stenen berging: Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met een modern toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje, de trapopgang en de meterkast. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, die in 2004 is uitgebouwd en daardoor een zee aan ruimte biedt. De schuifpui naar de tuin zorgt voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met buiten. De vloer is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke pvc-vloer, wat zorgt voor een strakke en warme uitstraling. De muren en plafonds zijn strak en glad. De open keuken aan de voorzijde van de woning is in 2023 vernieuwd en voorzien van een nette keukenopstelling met een granieten werkblad. Hier kook je op een 5-pits gaskookplaat en beschik je over een oven, een vaatwasser en een afzuigkap. Dankzij de slimme indeling is er volop werk- en bergruimte, ideaal voor de kookliefhebber! 1e etage: De eerste verdieping biedt 3 ruime slaapkamers. Of je nu een gezinswoning zoekt of thuis wilt werken, hier is genoeg plek voor iedereen. De badkamer is uitgerust met een verzonken ligbad, een aparte douche, een wastafel en een tweede toilet (wandcloset). Hier kom je heerlijk tot rust na een lange dag! 2e etage: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met overloop en separate technische ruimte met de opstelplaats voor de cv-ketel en mechanische ventilatie box, grote zolderkamer met groot Velux dakraam die daardoor verrassend licht en ruim aanvoelt. Dit is de perfecte plek voor een 4e slaapkamer, een werkruimte of een creatieve hobbykamer. De mogelijkheden zijn eindeloos! INTERESSE? KOM SNEL KIJKEN! Zie jij jezelf al wonen in deze prachtige woning met een groene, rustige ligging en alle voorzieningen in de buurt? Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging. Neem contact op en kom de sfeer zelf ervaren! BIJZONDERHEDEN: - verwarming en warm water middels c.v. combiketel; - oplevering in overleg.