Wanveld 203993 SG HoutenVelden

Deze riante tussenwoning ligt op één van de mooiste plekken in de wijk “Het Veld”; aan een autoluwe straat, met aan de voorzijde een groot groen speelveld en achter een vrij uitzicht over groen. Een verrassend ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, 117 m2 woonoppervlak en een uitzonderlijk diepe achtertuin, op een mooie plek voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een ruim huis en een fijne groene buurt. De Velden is een rustige en kindvriendelijke wijk. In de directe omgeving zijn diverse basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Het winkelcentrum “Het Rond” voorziet in alle dagelijkse benodigdheden, het station Houten heeft een rechtstreekse verbinding naar Utrecht, uitvalswegen naar A12 en A27 zijn makkelijk bereikbaar. Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien! Indeling: Begane grond: Je komt binnen via de hal met meterkast. De lichte én ruime woonkamer heeft grote raampartijen aan zowel de voor- als achterkant. Middels de openslaande deuren bereik je de zonnige en diepe achtertuin op het noorden, hier heb je hoogzomer van ca. 10 uur tot ca 19 uur zon in de tuin met veel privacy. Aan de tuinzijde is ook de semi-open keuken met diverse inbouwapparatuur. Via de tussenhal is het toilet en toegang naar de eerste verdieping. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers waarvan één kamer met ingebouwde kledingkast, er is een ruime eenvoudige badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. 2e Verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar met een vaste trap en heeft een praktische voorzolder met opstelplaatsen voor wasmachine, droger en CV installatie. Daarnaast bevindt zich hier de ruime vierde slaapkamer en veel bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is een fijne thuiswerkplek, hobbyruimte of slaapkamer. Bijzonderheden: - bouwjaar 1985; - gebruiksoppervlakte wonen 117m2, inhoud 393m3, perceeloppervlakte168 m2 - energielabel B; - 8 zonnepanelen; - CV ketel bouwjaar 2014, begane grond vloerverwarming; - vrijstaande houtenberging met overkapping in de achtertuin en achterom; - rustige ligging met veel groen en speelvoorzieningen; Oplevering: In overleg.