Montgomerystraat 374635 CD HuijbergenHuijbergen

Mooie en ruim uitgebouwde 2/1 kapwoning met garage en een sfeervolle tuin met loungeruimte en berging in een rustige en kindvriendelijke woonwijk en omgeving. Deze woning ligt op een toplocatie met de supermarkt en andere voorzieningen op loopafstand en de bossen en het wielerparcours om de hoek en daarbij ben je dankzij de gunstige ligging zo op de uitvalswegen richting Bergen op Zoom en Roosendaal. Dit keurig onderhouden en bovenal buitengewoon royaal woonhuis biedt alles wat je zoekt! LET OP: de woning kan eventueel (in overleg met verkoper) ook aangekocht zonder garage. BEGANE GROND: Entree en voortuin, nieuwe betrating en gerenoveerd openbaar parkeerplein. Royale hal met meterkast, trapopgang en bergkast. Licht moderne en volledig betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Riante een speels ingedeelde Z-vormige woonkamer (zitkamer/eetkamer) met houten vloer (op beton), haardpartij en licht moderne wanden en plafondafwerking (totaal groot ca. 40 m2!). Open keuken met keurige L-vormige kunststof inrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ruime uitbouw (groot ca. 18.0 m2) annex bijkeuken met tuindeur en zij-entree, aansluiting(en) wasmachine/droger. Zonnige achtertuin (op het westen) voorzien van stenen berging (elektra/verlichting) en poort achterom, terras en zonwering. Overkapping en sfeervolle loungeruimte. Separate garagebox bij de woning om de hoek. 1e VERDIEPING: Overloop en vaste trapopgang naar 2e verdieping. 3 ruime slaapkamers (groot ca. 9.0 - 13.0 en 18.0 m2) met vinyl vloeren en moderne wanden en plafonds. Volledig betegelde moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel en badmeubel, design radiator, inloopdouche en 2e toilet type wandcloset. 2e VERDIEPING: Voorzolder, stookruimte en diverse bergruimte. 4e slaapkamer (groot ca. 16.0 m2). BIJZONDERHEDEN: Dakisolatie, spouwmuurisolatie en vloerisolatie. Dubbele beglazing. Energielabel C. Apparatuur keuken o.a.: kookplaat en afzuigkap, vaatwasser (voorbereiding), combimagnetron en koelkast. Gedeeltelijk kunststof buitenkozijnen en -ramen. Plat dak berging bitumen, plat dak aanbouw en overkapping sedum bedekking. Aanvaarding woning in goed overleg. OMGEVING: Huijbergen is een erg leuk en rustig dorpje in de gemeente Woensdrecht en telde op 1 januari 2021 ongeveer 2.085 inwoners. Het ligt 10 kilometer ten zuidoosten van Bergen op Zoom, 18 kilometer ten zuidwesten van Roosendaal en 25 kilometer ten noorden van Antwerpen. Vanuit Huijbergen bent u met de auto in 20 minuten tot een kwartier in Antwerpen en staat u via de A4 o A17 binnen 3 kwartier in Rotterdam, in 15 minuutjes rijdt u Zeeland in richting het water en de zee of de andere kant op over de A58 richting Roosendaal en Breda. In het dorp bevinden zich onder andere een supermarkt, een basisschool en divers horeca. Dit sfeervolle Brabantse dorp in een prachtig groene omgeving beschikt bovendien over openbaar busvervoer, een bibliotheek, diverse sportclubs en uiteraard een Carnavalsvereniging.