Mercuriushof 23712 XM Huis ter Heide (UT)Sterrenberg

Instapklare hoekwoning met vier slaapkamers, royale woonkamer en perfecte ligging in Sterrenberg. Op zoek naar een ruime en moderne woning op een toplocatie? Deze instapklare hoekwoning met maar liefst vier slaapkamers ligt op één van de mooiste plekken van de kindvriendelijke wijk Sterrenberg. Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht over een groot park, terwijl je aan de achterzijde direct grenst aan een groenstrook met diverse speeltoestellen – ideaal voor gezinnen! Dankzij de uitbouw aan de achterzijde beschikt de woning over een royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De woning is modern afgewerkt, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Wonen in Sterrenberg; Sterrenberg is een ruim opgezette wijk, omringd door natuur en gelegen aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug. Hier woon je rustig en groen, met volop voorzieningen in de buurt: speeltuintjes, een kinderboerderij, kinderopvang en meerdere basisscholen (op fietsafstand). De ligging in Huis ter Heide, strategisch tussen Zeist en Soesterberg, maakt het plaatje compleet. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je eenvoudig naar beide dorpen. Ook Den Dolder (met NS-station), het Utrecht Science Park en het UMC Utrecht zijn snel bereikbaar. Dankzij de goede aansluiting op de A28 ben je bovendien uitstekend verbonden met de rest van het land. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren richting de tuin. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasmachine, fornuis en koel-/vriescombi met een composiet aanrechtblad. De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming en de wanden zijn glad afgewerkt met glasvliesbehang. Tuin: De achtertuin is in 2025 volledig nieuw aangelegd en voorzien van een schuur en achterom. De tuin ligt op het zuiden. Eerste verdieping: Overloop, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en hangend toilet. In totaal zijn er 3 slaapkamers op de 1e verdieping aanwezig. De gehele verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer met vloerverwarming en de wanden zijn glad afgewerkt met glasvliesbehang. Tweede verdieping: Open zolderverdieping met dakraam en bergruimte achter de knieschotten en opstelplaats CV ketel en aansluiting voor wasmachine en droger. De zolder is makkelijk in te delen in één of twee slaapkamers en voorzien van een keurige laminaatvloer. Bijzonderheden: - Instapklare eengezinswoning met drie slaapkamers en een ruime zolder. - Aan de voorzijde is er vrij uitzicht. - Voor de deur is ruim (gratis) parkeergelegenheid aanwezig. - Het is mogelijk om op zolder nog één of twee slaapkamers te realiseren. - Volledige vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping (inclusief badkamer). - Vanuit huis wandel je direct het Zeister bos in, met aansluiting op de mountainbikeroute. - Winkels, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. - Actieve bewonersvereniging (bijdrage € 10,- per jaar, 2025). Kortom: een moderne, energiezuinige en ruime hoekwoning op een unieke locatie in het groen, met alle voorzieningen binnen handbereik.