R.W. van de Wintstraat 201789 BB HuisduinenHuisduinen

Voel u thuis in Huisduinen, een prachtige plek waar historie en modern comfort samenkomen. Verscholen achter het iconische poortgebouw vindt u deze schitterende 2-onder-1-kapwoning uit 2017, gelegen in een unieke nieuwbouwwijk met een vleug historie. Hier woont u letterlijk op een steenworp afstand van de duinen en de zee – uw achtertuin bestaat uit natuur en rust. Deze woning is met zorg en stijl ontworpen en afgewerkt, biedt maar liefst ca. 175 m² aan woonoppervlak en voldoet volledig aan de moderne eisen. Met energielabel A+, zonnepanelen en volledige isolatie woont u niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Een huis dat klaar is voor de toekomst én voor een nieuwe bewoner! BEGANE GROND U komt binnen via de zij-entree onder de carport. In de ruime entreehal vindt u een keurig afgewerkt toilet met rustieke Castle Stone tegels, een meterkast en de trapopgang. Een stijlvolle zwarte taatsdeur leidt naar de woonruimtes. Een royale woonkeuken is met uitbouw is gelegen aan de achterzijde van de woning met meer dan genoeg ruimte voor een gezellige grote eettafel. De sfeer wordt versterkt door de gashaard en zicht op de fraai aangelegde achtertuin. Veel lichtinval is gegarandeerd door de diverse dakramen welke deels elektrisch te openen zijn. De luxe keuken is een droom voor iedere thuiskok met een recht blok en kookeiland. Het rechte blok is voorzien van een spoelbak, vaatwasser, koelkast, combi-oven en stoomoven. Het kookeiland is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met extra gas-wokbrander en heeft bovendien veel kastruimte en een ontbijtbar. De afzuigkap is aan het zicht onttrokken en in het plafond weggewerkt. In de keuken ligt eveneens een tegelvloer van Castle Stone en de rest van de begane grond, m.u.v. de berging, is voorizen van een warme houten vloer (met vloerverwarming over de gehele begane grond!). Een multifunctionele ruimte grenzend aan de woonkeuken dient nu als thuiswerkplek maar kan eenvoudig worden benut als extra zithoek of kan worden omgebouwd tot extra slaapkamer met badkamer voor gelijkvloers wonen. Tot slot is er een inpandige berging/bijkeuken, bereikbaar via een schuifdeur, waar ruimte is voor wasmachine en droger. EERSTE ETAGE De eerste etage is netjes afgewerkt en heeft een unieke indeling. Dit type woning heeft namelijk standaard een inpandige badkamer, zonder raamopeningen, terwijl deze woning een badkamer heeft mét raam en natuurlijke ventilatie. De badkamer is keurig betegeld in natuurlijke tinten en compleet uitgerust met een toilet, dubbel wastafelmeubel, spiegelkast met verlichting, ligbad en inloopdouche. De badkamer heeft vloerverwarming en naast de natuurlijke ventilatie is ook mechanische ventilatie aanwezig. Aan de voorzijde van de woning ligt een royale slaapkamer met inloopkast en aan de achterzijde een tweede ruime slaapkamer. De slaapkamers en de overloop hebben een lichte kurk vloerafwerking, welke tevens geluiddempend werkt. TWEEDE ETAGE De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag, voorzien van een grote dakkapel. De overloop is licht en biedt ruimte voor extra kasten. Op deze etage bevinden zich eveneens twee slaapkamers, waarvan de voorste slaapkamer een spectaculair uitzicht op de duinen biedt dankzij de grote ramen in de dakkapel. De hoge plafonds benadrukken de ruimte die u hier treft. De achterste slaapkamer is voorzien van een sauna, die eventueel kan worden overgenomen. Liever geen sauna? Dan ontstaat hier een volwaardige vierde slaapkamer met dakraam. Een vaste kast herbergt de technische installaties en via een luik bereikt u een praktische bergzolder. TUIN De tuin rondom de woning is zeer fraai aangelegd. Te beginnen met de voortuin welke is ingericht met helmgras, schelpen en rustieke elementen om het strandgevoel te versterken! De oprit biedt ruimte aan drie auto's en is uitgevoerd met houten steenschotten welke naadloos passen bij de rest van de tuin en de stijl van het huis. De achtertuin is zowel vanuit de woonkeuken als buitenom bereikbaar en biedt eenzelfde stijl als de voortuin. Hoewel de tuin gelegen is op het noordwesten, biedt deze volop zon! De tuin is verder keurig aangelegd met een terras, vijver en sfeervolle veranda achter in de tuin. Enkele Cortenstalen accenten vormen een knipoog naar wijlen kunstenaar Ruud van de Wint, naar wie deze straat naar is vernoemd en wie in zijn werken veelvuldig van dit materiaal gebruik maakte. De berging in de tuin is uitgevoerd in dezelfde stijl als de woning en biedt de nodige opbergruimte. PLUSPUNTEN - Schitterende locatie in Huisduinen, vlakbij zee en duinen - Energielabel A+, volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen - Hoogwaardige afwerking en stijlvol ontwerp - Royale woonkeuken met kookeiland en gashaard - Multifunctionele ruimte op de begane grond - Vier ruime slaapkamers en mogelijkheid tot vijfde kamer - Fraai aangelegde tuin met veranda en ruime oprit Bent u op zoek naar een moderne, ruime woning met karakter én een unieke ligging vlak bij zee? Kom dan zeker kijken bij deze prachtige 2-onder-1-kapwoning in Huisduinen. Laat u verrassen door de ruimte, het comfort en de sfeer die deze woning te bieden heeft. Neem contact op en plan een bezichtiging – wij laten u de woning met plezier zien!