Sold under reservation
Stadswal 22-C6851 CV HuissenBrouwersland
€ 325,000 k.k.
- 81 m²living area
- 2bedrooms
- Denergy label
Description
Ben jij klaar voor je eigen plek in Huissen? Stadswal 22 c in Huissen is zo’n appartement waar je direct blij van wordt. Lekker ruim, veel licht, strak afgewerkt, twee slaapkamers en dat allemaal op een toplocatie: net buiten het centrum, maar met alles binnen handbereik. Hier woon je relaxed, met de gezelligheid van de stad om de hoek én twee heerlijke balkons waar je altijd zon vindt. Of je nu starter bent, met z’n tweeën woont of juist alleen aan een frisse start begint, dit is jouw plek!
DE HIGHLIGHTS
• Hoekappartement dus extra lichtinval
• Woonoppervlakte van 81 m²
• Twee ruime balkons: ochtendzon voor, avondzon achter
• Moderne keuken
• Praktische indeling met 2 slaapkamers
• Eigen berging
• Rustige, groene ligging in een goed onderhouden complex
• Om de hoek van het gezellige centrum van Huissen
• Openbaar vervoer voor de deur, met snelle verbinding naar Arnhem en Nijmegen
WOONKAMER MET VEEL LICHTINVAL
De woonkamer is precies zoals je het wilt: open, licht en een fijne ruimte. Door de grote ramen stroomt het daglicht binnen en heb je uitzicht op de straat. Je kunt hier alle kanten op qua inrichting. De ruimte sluit mooi aan op de eetkamer, dus of je nu met vrienden borrelt of lekker lang tafelt, het voelt hier altijd gezellig en open.
MODERNE KEUKEN
De keuken is praktisch en strak ingericht, met precies wat je nodig hebt. Door het raam en de deur naar het balkon, heb je altijd daglicht tijdens het koken. De lichte kleuren en moderne materialen zorgen voor een goede uitstraling. Hier maak je in no time een snelle pasta of een uitgebreid diner.
TWEE SLAAPKAMERS
Dit appartement heeft twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is lekker ruim met genoeg plek voor een groot bed en extra kastruimte. De tweede kamer is multifunctioneel: ideaal als logeerkamer, werkkamer, kastenkamer of hobbyruimte. Of een combinatie van dit alles. Door de grote ramen zijn beide kamers heerlijk licht en kijk je uit over de wijk.
TWEE BALKONS VOOR ALTIJD ZON
Uniek aan Stadswal 22 c: je hebt niet één, maar twee balkons! Aan de voorzijde pak je de eerste zonnestralen mee, perfect voor je ochtendkoffie. Aan de achterzijde zit je juist heerlijk privé met vrij uitzicht op het groen, hier heb je tot laat avondzon. Genoeg plek voor een loungebank of een klein eettafeltje, dus buiten eten of borrelen kan altijd.
MODERNE BADKAMER EN PRAKTISCHE BERGING
De badkamer is fris en super functioneel. Met een douche, strak wastafelmeubel en makkelijk schoon te houden materialen. Alles voelt ruim en licht aan.
Extra fijn: je hebt een inpandige berging voor je fiets, voorraad of de kerstspullen. Geen rommel in huis!
TOPLOCATIE MET ALLES OM DE HOEK
Je zit hier dichtbij de stad, maar toch lekker rustig. Als je hier de straat oversteekt, loop je zo het centrum van Huissen in. Even een terrasje pakken, boodschappen doen of naar de weekmarkt alles is dichtbij. Parkeren doe je makkelijk aan de achterzijde van het appartement. En moet je de stad uit? Je bent in een minuut op de uitvalswegen richting Arnhem en Nijmegen.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 325,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,012
- Status
- Sold under reservation
- VVE (Owners Association) contribution
- € 121.00 per month
Construction
- Type apartment
- Apartment with shared street entrance (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1965
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
- Quality marks
- Energie Prestatie Advies
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 81 m²
- Exterior space attached to the building
- 8 m²
- External storage space
- 6 m²
- Volume in cubic meters
- 250 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and washstand
- Number of stories
- 1 story
- Facilities
- Optical fibre
- Located at
- 3rd floor
Energy
- Energy label
- D
- Insulation
- Double glazing
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Vaillant (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)
Cadastral data
- HUISSEN I 786
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
- HUISSEN I 962
- Cadastral map
- Area
- Part of parcel
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Unobstructed view
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 121.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
18-5-2026
On Funda
Neighborhood

Brouwersland
Huissen- Residents
- 1,615
- Family with children
- 31%
- Avg. asking price / m²
- € 3,669
Discover the neighborhood
Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?
Don’t want to forget this home?
Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.




