Sold under reservation

Stadswal 22-C6851 CV HuissenBrouwersland

Map
  • 81 m²
  • 2
  • D
Calculate monthly payment

Description

Ben jij klaar voor je eigen plek in Huissen? Stadswal 22 c in Huissen is zo’n appartement waar je direct blij van wordt. Lekker ruim, veel licht, strak afgewerkt, twee slaapkamers en dat allemaal op een toplocatie: net buiten het centrum, maar met alles binnen handbereik. Hier woon je relaxed, met de gezelligheid van de stad om de hoek én twee heerlijke balkons waar je altijd zon vindt. Of je nu starter bent, met z’n tweeën woont of juist alleen aan een frisse start begint, dit is jouw plek! DE HIGHLIGHTS • Hoekappartement dus extra lichtinval • Woonoppervlakte van 81 m² • Twee ruime balkons: ochtendzon voor, avondzon achter • Moderne keuken • Praktische indeling met 2 slaapkamers • Eigen berging • Rustige, groene ligging in een goed onderhouden complex • Om de hoek van het gezellige centrum van Huissen • Openbaar vervoer voor de deur, met snelle verbinding naar Arnhem en Nijmegen WOONKAMER MET VEEL LICHTINVAL De woonkamer is precies zoals je het wilt: open, licht en een fijne ruimte. Door de grote ramen stroomt het daglicht binnen en heb je uitzicht op de straat. Je kunt hier alle kanten op qua inrichting. De ruimte sluit mooi aan op de eetkamer, dus of je nu met vrienden borrelt of lekker lang tafelt, het voelt hier altijd gezellig en open. MODERNE KEUKEN De keuken is praktisch en strak ingericht, met precies wat je nodig hebt. Door het raam en de deur naar het balkon, heb je altijd daglicht tijdens het koken. De lichte kleuren en moderne materialen zorgen voor een goede uitstraling. Hier maak je in no time een snelle pasta of een uitgebreid diner. TWEE SLAAPKAMERS Dit appartement heeft twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is lekker ruim met genoeg plek voor een groot bed en extra kastruimte. De tweede kamer is multifunctioneel: ideaal als logeerkamer, werkkamer, kastenkamer of hobbyruimte. Of een combinatie van dit alles. Door de grote ramen zijn beide kamers heerlijk licht en kijk je uit over de wijk. TWEE BALKONS VOOR ALTIJD ZON Uniek aan Stadswal 22 c: je hebt niet één, maar twee balkons! Aan de voorzijde pak je de eerste zonnestralen mee, perfect voor je ochtendkoffie. Aan de achterzijde zit je juist heerlijk privé met vrij uitzicht op het groen, hier heb je tot laat avondzon. Genoeg plek voor een loungebank of een klein eettafeltje, dus buiten eten of borrelen kan altijd. MODERNE BADKAMER EN PRAKTISCHE BERGING De badkamer is fris en super functioneel. Met een douche, strak wastafelmeubel en makkelijk schoon te houden materialen. Alles voelt ruim en licht aan. Extra fijn: je hebt een inpandige berging voor je fiets, voorraad of de kerstspullen. Geen rommel in huis! TOPLOCATIE MET ALLES OM DE HOEK Je zit hier dichtbij de stad, maar toch lekker rustig. Als je hier de straat oversteekt, loop je zo het centrum van Huissen in. Even een terrasje pakken, boodschappen doen of naar de weekmarkt alles is dichtbij. Parkeren doe je makkelijk aan de achterzijde van het appartement. En moet je de stad uit? Je bent in een minuut op de uitvalswegen richting Arnhem en Nijmegen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,012
Status
Sold under reservation
VVE (Owners Association) contribution
€ 121.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
81 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
250 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Optical fibre
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

HUISSEN I 786
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
HUISSEN I 962
Cadastral map
Area
Part of parcel
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 121.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

18-5-2026

On Funda

Neighborhood

Brouwersland

Huissen
Residents
1,615
Family with children
31%
Avg. asking price / m²
€ 3,669

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.