Black Alicante 1066851 VK Huissen't Kempke-Bloemstraat

Black Alicante 106 in Huissen In één van de leukste wijken van Huissen vind je deze comfortabele en energiezuinige gezinswoning. De woning is gebouwd in een fraaie stijl, goed onderhouden en scoort hoge ogen met zijn isolatie en duurzaamheid. Door plaatsing van 9 zonnepanelen is deze woning bovendien zuinig voor uw portemonnee. Een huis waar je zonder klussen meteen kan wonen, met een moderne keuken en fris sanitair zit dat wel goed. De royale woonoppervlakte (127 m²) met 4 slaapkamers geeft je voldoende ruimte voor het gezin! De ligging is centraal en op loopafstand van het bruisende centrum van Huissen. De kindvriendelijke wijk “Bloemstraat” is een groene wijk met volop speelgelegenheid voor de kinderen. Het Slingerbos en de kinderboerderij bevinden zich ook op korte afstand. Kortom een echt familiehuis gelegen op een fijne plek waar je je meteen thuis voelt! Indeling: Begane grond: Hal, meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met grote glazen pui met openslaande deuren naar de tuin, provisiekast, open keuken is voorzien van een moderne inrichting voorzien van alle inbouw apparatuur waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigschouw, vriezer en koelkast. De gehele begane grond is voorzien van een leistenen plavuizen vloer met vloerverwarming. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, douche, radiator, wastafelmeubel met kolomkast en 2e toilet. 2e verdieping: via vaste trap bereikbare verdieping, overloop voorzien van dakraam, wasmachineaansluiting en cv-opstelling, aansluitend royale 4e slaapkamer voorzien van dakraam. Voorts veel bergruimte aan voor- en achterzijde achter knieschotten. Bijzonderheden: - gelegen in de geliefde kindvriendelijke wijk “Bloemstraat” nabij het bruisende centrum van Huissen; - door de goede uitvalswegen zijn Arnhem en Nijmegen goed bereikbaar; - volledig en optimaal geïsoleerde woning, energielabel A; - woning geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ isolerende beglazing; - begane grond voorzien van leistenen plavuizen met vloerverwarming als hoofdverwarming; - voorzien van een moderne keuken inrichting; - voorzien van fris sanitair; - 1e en 2e verdieping voorzien van een laminaatvloer; - 1e verdieping is voorzien van split unit airco Fujitsu (Inverter, kan ook verwarmen) geplaatst eind 2022; - in 2022 voorzien van 9 zonnepanelen (eigendom); - CV HR combiketel Remeha Avanta bj. 2008 (eigendom); - voorzien van een mechanische ventilatie WTW-unit; - achtertuin (NW) met achterom, elektrisch bedienbaar zonnescherm, veel zon en privacy; - woning voorzien van diverse elektrisch bedienbare screens; - royale vrijstaande houten berging 9 m². Algemeen: Bouwjaar 2001, inhoud ca. 451 m³, gebruiksoppervlakte wonen 127 m², overig inpandige ruimte 0 m², gebouwgebonden buitenruimte 0 m², externe bergruimte 9 m², perceel 127 m². Aanvaarding: in overleg. Vraagprijs: € 475.000,00 k.k.