Black Alicante 926851 VK Huissen't Kempke-Bloemstraat

Stel je voor: wonen in een moderne, energiezuinige woning met vier slaapkamers, een sfeervolle living met openslaande deuren naar de tuin en een keuken die in 2021 volledig is vernieuwd. Alles tot in de puntjes afgewerkt, instapklaar én met energielabel A+ dankzij maar liefst 12 zonnepanelen. Dit is precies wat je vindt aan de Black Alicante 92. De plek is minstens zo aantrekkelijk. In de groene en kindvriendelijke wijk “Bloemstraat” woon je rustig, maar loop je zo naar het bruisende centrum van Huissen met winkels, restaurants en terrasjes. Even ontspannen? Binnen een paar minuten sta je in het Slingerbos of wandel je langs de kolk aan de dijk. Voor kinderen zijn er speelvelden in de buurt en voor jou een bushalte letterlijk om de hoek – ideaal voor wie snel in Arnhem of Nijmegen wil zijn. En dan die tuin… een groene oase met meerdere zitplekken waar je zowel de ochtendzon als de avondzon kunt meepakken. Of je nu houdt van gezellig tafelen, relaxen in een loungehoek of tuinieren – hier kan het allemaal. Dit huis biedt alles: ruimte, comfort, duurzaamheid en een geweldige ligging. Een kans die je simpelweg niet wilt laten schieten. Dus wacht niet te lang – dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! DE WONING Begane grond Via de nette entree aan de voorzijde stap je de woning binnen. De hal, voorzien van een moderne bruine vloertegel, biedt toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar boven. Vanuit hier loop je door naar de verrassend ruime en lichte living. De tuingerichte zithoek is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de grote raampartij en de openslaande deuren geniet je hier van volop licht en een mooi uitzicht op de gezellige achtertuin. Zet de deuren open en verbind binnen moeiteloos met buiten. Er is bovendien meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele hoekbank. Centraal in de living vind je de eethoek, die fungeert als het hart van de woning. Een fijne plek om de dag te starten met een ontbijt, samen te tafelen of vrienden te ontvangen aan een royale eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2021). Deze is stijlvol uitgevoerd en compleet uitgerust met inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het grote raam boven het aanrecht zorgt voor veel lichtinval en geeft uitzicht over de voortuin en de rustige straat. De gehele living is afgewerkt met een lichte houtlook laminaatvloer, die niet alleen voor sfeer en warmte zorgt, maar ook het geheel een moderne uitstraling geeft. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij drie slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een nette zandkleurige vloerbedekking en biedt toegang tot alle vertrekken. De slaapkamers zijn stuk voor stuk praktisch ingedeeld en beschikken over rolluiken, wat zorgt voor optimale verduistering en een prettig binnenklimaat. De grootste slaapkamer (ca. 17 m²) biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. De tweede slaapkamer (ca. 10 m²) is ideaal als kinderkamer of thuiswerkplek, terwijl de derde kamer (ca. 6 m²) uitstekend dienst kan doen als babykamer, kastenkamer of extra kantoor. De badkamer is compleet uitgerust en voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel en tweede toilet – alles wat je nodig hebt voor comfort in het dagelijks gebruik. De slaapkamers zijn afgewerkt met een houtlook laminaatvloer, wat de ruimtes ook weer een warme uitstraling geeft. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. De overloop is voorzien van een dakraam, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Hier vind je tevens de stookruimte en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Er is voldoende plek voor een kast, en dankzij het knieschot beschik je over extra handige bergruimte. De vierde slaapkamer (ca. 17 m²) is verrassend ruim en heeft een groot dakraam dat zorgt voor een prettige lichtinval. Deze kamer leent zich uitstekend als slaapkamer, hobbykamer, werkkamer of studio en maakt de woning compleet met in totaal vier volwaardige slaapkamers. DE TUIN De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin, waardoor je de hele dag door van de zon kunt genieten. De voortuin is speels ingericht met een paadje naar de voordeur en langs het keukenraam. Hier is ruimte voor een gezellig bankje waar je in de ochtend- én middagzon heerlijk kunt zitten. Het gazon zorgt voor een frisse uitstraling en vormt een uitnodigend geheel. De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is een groene en veelzijdige plek. Hier kun je al vanaf de ochetdn tot in de avond genieten van de zon. Direct aan de achtergevel vind je een ruim terras, voorzien van een zonnescherm, waar plek is voor zowel een loungehoek als een grote eettafel. Verder bestaat de tuin uit een gazon met sierlijke groenborders vol planten en struiken. Een paadje leidt je naar achteren, waar zich de houten berging bevindt en nog een knus zitplekje is gecreëerd, perfect voor een klein bistrosetje. Kortom: een heerlijke, groene tuin met volop mogelijkheden – of je nu wilt ontspannen, tuinieren of gezellig buiten eten. DE OMGEVING De woning aan Black Alicante 92 is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk “Bloemstraat”. Deze groene buurt staat bekend om haar rustige en prettige woonklimaat, met volop speelgelegenheden en autoluwe straatjes. Op steenworp afstand liggen een speelveld en de kolk aan de dijk, waar kinderen heerlijk buiten kunnen spelen en waar je zelf geniet van een groene, natuurlijke omgeving. Ook het Slingerbos ligt op loopafstand: ideaal voor een ommetje of een sportief rondje hardlopen. Tegelijkertijd woon je hier op slechts enkele minuten lopen van het centrum van Huissen met diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en gezellige terrasjes. Scholen en sportverenigingen bevinden zich eveneens in de nabije omgeving, waardoor dit een ideale locatie is voor gezinnen. De bereikbaarheid is uitstekend: met een bushalte om de hoek reis je eenvoudig richting Arnhem of Nijmegen, en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Zo combineert deze woning een rustige, groene woonomgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. HUISSEN Huissen is een charmante, kleinschalige stad met een rijke historie, gelegen tussen Arnhem en Nijmegen. Het stadje heeft een levendig maar gemoedelijk karakter, waar oude tradities hand in hand gaan met moderne voorzieningen. Of je nu op zoek bent naar een fijne plek om te wonen, te ontspannen of actief te zijn: in Huissen zit je goed. Gezellig centrum Het historische centrum van Huissen is sfeervol en compact. Je vindt er gezellige winkelstraten met een mix van lokale speciaalzaken, supermarkten en bekende ketens zoals HEMA en Kruidvat. Daarnaast zijn er volop cafés, lunchrooms en restaurants – van knusse koffietentjes tot sfeervolle eetgelegenheden aan het plein. Elke vrijdag is er een weekmarkt met verse producten en streekwaren. Sport en recreatie Huissen is sportief! De stad kent een breed aanbod aan sportvoorzieningen zoals voetbal- en tennisclubs, volleybal, handbal, een zwembad en meerdere sportscholen. Voor zowel kinderen als volwassenen zijn er volop mogelijkheden om actief bezig te zijn, zowel in verenigingsverband als individueel. Natuur en buitenleven De omgeving van Huissen is rijk aan groen. Je woont hier midden in het rivierenlandschap van de Betuwe, met uitgestrekte uiterwaarden, dijken, wandel- en fietspaden. De Linge, de Rijn en Park Lingezegen liggen vlakbij – perfect voor wandelingen, fietstochten of een picknick in de natuur. Ook de nabijgelegen recreatiegebieden zoals de Zandspeelplaats, Zwanewater en Holthuizerpark bieden volop ruimte om te ontspannen. BIJZONDERHEDEN EN KENMERKEN - Instapklare tussenwoning, netjes afgewerkt en goed onderhouden - Energielabel A+ – energiezuinig door o.a. 12 zonnepanelen - Moderne keuken (2021) met complete inbouwapparatuur - Vier slaapkamers (ca. 17 m², 10 m², 6 m² en 17 m²) - Ruime en lichte living met openslaande deuren naar de tuin - Badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet - Voorzien van rolluiken op de slaapkamers - Zolderverdieping met vaste trap, veel bergruimte en groot dakraam en 4e slaapkamer - Knusse, zonnige tuin op het noordwesten met meerdere zitplekken - Vrijstaande houten berging in de achtertuin - Gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk “Bloemstraat” - Op loopafstand van centrum Huissen, Slingerbos, speelveld en kolk aan de dijk - Bushalte om de hoek en goede verbindingen richting Arnhem en Nijmegen Gebruiksoppervlakte wonen: 126 m2 Externe bergruimte: 9 m2 Bruto inhoud woning: 447 m2 Oppervlakte perceel: 144m2 Energielabel: A+ Aanvaarding: in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.