Bredestraat6851 JT HuissenHofmeesterij-Kampstuk

Vrijstaande semi-bungalow – stel zelf je droomhuis samen en start direct met bouwen! Ruimte, comfort en volop mogelijkheden: deze nieuw te bouwen semi-bungalow aan de Bredestraat in Huissen heeft het allemaal! De woning combineert een speelse indeling, hoogwaardige afwerking en de mogelijkheid om volledig naar eigen wens in te delen. Duurzaam en levensloopbestendig wonen Deze vrijstaande semi-bungalow wordt gebouwd op een royale kavel van 680 m² en heeft een stijlvolle jaren ’30 uitstraling. De woning biedt standaard een slaapkamer en badkamer op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendig wonen. Een ruime uitbouw, erker, garage of werkruimte? Deze woning biedt eindeloze mogelijkheden. Met een basis van 148 m² woonoppervlak biedt deze woning een royale living en voldoende ruimte voor iedereen. Helemaal gasloos en uitgerust met een warmtepomp én vloerverwarming, voldoet de woning aan de hoogste eisen voor energiezuinig en toekomstgericht wonen. Indeling van de woning De woning biedt een ruime en praktische indeling: - Begane grond: Via de zij-entree zijn de gang, garderobe, meterkast en het toilet bereikbaar. De royale woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van circa 59 m² en wordt standaard voorzien van een keuken inclusief apparatuur (t.w.v. € 12.500 van Jansen Totaal Wonen). Aansluitend liggen de bijkeuken en een ruime slaapkamer met eigen badkamer. Deze indeling is perfect voor comfortabel wonen op de begane grond. Liever een andere indeling? Er zijn meerdere mogelijkheden. - Eerste verdieping: De eerste verdieping telt drie slaapkamers van circa 10 m², 11 m² en 18 m², ideaal voor een werk- of hobbyruimte of logeerkamers. De ruime badkamer is standaard voorzien van een douche, tweede toilet en wastafel. Ook bevinden zich op deze verdieping een technische ruimte met de luchtwarmtepomp én de aansluiting voor de wasmachine en droger. - Tweede verdieping: Toegang tot de zolder via een vlizotrap. Met een vloeroppervlak van circa 17 m² is dit de ideale plek voor opslag. Bekijk bij de plattegronden de mogelijkheden. (Let op: De eerste twee plattegronden zijn gespiegeld!) Volop vrijheid om te kiezen Deze semi-bungalow biedt veel ruimte om persoonlijk woonwensen te realiseren. Zo zijn er mogelijkheden voor: - Een uitbouw, veranda of tuindeuren. - De keuken wordt standaard geleverd door Jansen Totaal Wonen (t.w.v. € 12.500, inbegrepen in de prijs). Geen keuken nodig? Dit bedrag wordt in mindering gebracht op de koopsom. - Luxer sanitair of andere tegels naar voorkeur? Alles kan. Wil je zelf het sanitair laten plaatsen? Dan wordt € 10.100 in mindering gebracht op de koopsom. Koopsom inclusief keuken en sanitair - Vrijstaande semi-bungalow: € 834.400,- v.o.n. - Vrijstaande woning (basisvariant): € 755.400,- v.o.n. Bijzonderheden - Directe start van de bouw na verkoop, zonder lange gemeentelijke procedures. - Kleinschalig project met veel ruimte om voorkeuren en wensen door te voeren. - De bouw wordt uitgevoerd door Dijkhof Wonen. - Projectnotaris: Luum, Huissen. Locatie – Leven in Huissen Deze vrijstaande semi-bungalow ligt in de kindvriendelijke wijk Hofmeesterij – Kampstuk in Huissen. Een rustige buurt, perfect voor gezinnen, stellen of senioren die genieten van ruimte en goede voorzieningen. - Het levendige en gezellige centrum van Huissen, met speciaalzaken, winkels en terrassen, ligt op korte afstand. - Voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, huisarts, apotheek en kinderdagverblijven liggen binnen 10 minuten fietsen. - Het gebied rondom de uiterwaarden biedt volop ruimte voor ontspanning en wandelingen. - Centrums van Arnhem en Nijmegen zijn gemakkelijk te bereiken, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Benieuwd naar de mogelijkheden? Deze woning is dé kans om een vrijstaande semi-bungalow volledig naar eigen wensen te realiseren op een toplocatie in Huissen. Interesse? Neem contact op om meer te weten te komen over de plattegronden, kosten en opties. Maak snel een afspraak en ontdek hoe jouw droomwoning werkelijkheid kan worden! Aan de getoonde impressies kunnen geen rechten worden ontleend.