Kampstuk 186852 AD HuissenHofmeesterij-Kampstuk

In een rustige, groene straat in het gezellige Huissen staat deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning te wachten op een nieuwe eigenaar met twee rechterhanden. Het huis, met zijn kenmerkende rode dakpannen, brede oprit en vrijstaande garage, is duidelijk toe aan vernieuwing. Hier geen strakke vloeren of moderne badkamer, maar wel een solide basis, veel ruimte en een verrassend diepe indeling. Dit is een woning die vraagt om liefde, aandacht en een frisse blik. En dat is precies wat het verdient. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, terwijl de keuken en eetkamer zich uitstrekken richting de achterzijde. De huidige badkamer is ook aan de achterzijde op de begane grond te vinden. De bijkeuken en meerdere bergruimtes bieden praktische mogelijkheden, en de directe toegang tot de tuin maakt dat je eenvoudig binnen en buiten met elkaar kunt verbinden. Boven vind je een drietal slaapkamers. De ruimtes zijn eenvoudig, maar met een slimme indeling en de juiste materialen kun je hier iets heel bijzonders van maken. Via een luik in het plafond bereik je de bergzolder, waar zich wellicht nóg meer potentie verschuilt voor wie droomt van extra ruimte. Buiten valt meteen de breedte van het perceel op: de lange oprit biedt ruimte voor meerdere auto's en leidt naar een vrijstaande garage. Voor de echte tuinliefhebbers is het perceel groot genoeg om zich te kunnen vermaken, en dromen te realiseren. Wat deze woning zo leuk maakt, is niet alleen de ruimte, maar ook de ligging. Aan de voorzijde kijk je uit op een brede straat met volwassen bomen en speelruimte om de hoek. De omgeving is rustig, kindvriendelijk en toch op loopafstand van voorzieningen. Binnen enkele minuten ben je in het centrum van Huissen, en via de uitvalswegen zit je zo in Arnhem of Nijmegen. Kampstuk 18 is geen instapklare woning — en dat is precies de kracht ervan. Hier krijg je de kans om iets op te bouwen dat helemaal bij jou past. Of je nu kiest voor een grondige verbouwing of het huis in fases naar je hand zet, dit is een plek waar je echt iets moois van kunt maken. Kom gerust even kijken! Huissen Huissen is één van de zeven plaatsen in de gemeente Lingewaard. Op dit moment heeft Huissen circa 20.000 inwoners in een totaal van 47.000 in de hele gemeente. Huissen ligt tussen de plaatsen Nijmegen en Arnhem en bijna op de grens met Duitsland. Huissen heeft een fraai historisch centrum met alle winkels voor uw dagelijkse boodschappen met een aanvulling van mode en specialiteitzaken. Daarnaast is er een gevarieerd aanbod van restaurants en kroegjes. Het verenigingsleven is uitgebreid en actief. Voor uw kinderen zijn er meerdere basisscholen. De middelbare scholen vindt u in een straal van 6 kilometer, in Arnhem en Bemmel. Het openbaarvervoer brengt u in nog geen half uur naar het station in Arnhem en Nijmegen. Dit is een sneldienst. De snelwegen A15 en A12 zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Rondom Huissen liggen diverse parken om heerlijk te kunnen wandelen, Park Holthuizen, Immerloo Park en Park Lingezegen. In de wijde omgeving kunt u fietsen in verschillende landelijke gebieden. Zo is er de Betuwe, de Veluwe, de Achterhoek en de Rijks bossen over de grens in Duitsland. Het is prettig wonen in Huissen, mensen kennen elkaar, groeten elkaar. U kent uw buren, heel belangrijk maar ook heel fijn. Kortom – een prima leefomgeving.