Keurvorstsingel 56852 AB HuissenLoovelden

Ben je op zoek naar een woning waar je zó je meubels in kunt zetten? Dan is Keurvorstsingel 5 in Huissen absoluut de moeite waard! Deze instapklare eengezinswoning ligt in een rustig, autoluw hofje in de geliefde wijk Loovelden. Geen verkeer voor de deur, wel een diepe tuin zonder achterburen én volop ruimte binnen. Hier woon je in een warm, gezellig en licht huis waar je direct een thuisgevoel krijgt. Binnen geniet je van een gezellige woonkamer met warme laminaatvloer, een moderne open keuken met glazen pui, twee grote slaapkamers, een royale zolderverdieping met dakkapel van kunststof én energielabel A. Alles is netjes afgewerkt – je hoeft hier alleen nog maar je spullen in te pakken. Waarom jij hier wilt wonen: + Instapklaar – verzorgd, goed onderhouden en sfeervol + Groene ligging en autoluw hofje – perfect voor kinderen en rustzoekers + Diepe tuin zonder achterburen – extra privacy en vrij uitzicht + Grote slaapkamers – ca. 16 m² en 13 m² + Riante zolder van 29,6 m² met brede kunststof dakkapel (2020) + Uitbouw van 1,2 meter met verhoogd plafonddeel – extra ruimtelijk gevoel + Energielabel A – volledig geïsoleerd, HR-glas en 7 zonnepanelen + Centrale ligging – op fietsafstand van het centrum van Huissen Verkoper vertelt: "We kochten deze woning toen hij nog gebouwd moest worden, vooral vanwege de fijne ligging en de diepe tuin. We wonen hier al jaren met veel plezier in deze rustige en kindvriendelijke buurt, dicht bij alles wat we nodig hebben. De wijk voelt gemoedelijk, de buren zijn behulpzaam en de natuur ligt om de hoek. Regelmatig zie je een ree in het Zeegbos! We blijven in Loovelden wonen, simpelweg omdat het hier zo fijn is. Wat we het meeste gaan missen? De ruime tuin, de grote slaapkamers en het heerlijke licht in huis." Indeling Begane grond De woonkamer is sfeervol en licht, met een warme laminaatvloer en openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de uitbouw van 1,2 meter met verhoogd plafonddeel voelt de ruimte extra royaal. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken met fraai aanrechtblad, afgesloten met een glazen pui van vloer tot plafond – een mooi en stijlvol detail. De keuken (2010) is voorzien van kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi-oven (2023). Er blijft ook een losse vriezer achter. Eerste verdieping Hier vind je twee ruime slaapkamers van ca.16 m² en 13 m². De badkamer is iets vergroot en modern uitgevoerd met een vrijhangend toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en een mooie combinatie van lichte en antracietgrijze wand- en vloertegels. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping Deze verdieping is een echte verrassing! De brede kunststof dakkapel uit 2020 maakt van deze verdieping een volwaardige, lichte ruimte van maar liefst 29,6 m². Perfect als derde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook hier ligt een nette laminaatvloer. De wasmachineaansluiting en de HR-combiketel (Remeha, 2023, eigendom) zijn keurig weggewerkt. Buitenruimte De achtertuin is circa 78 m² groot, diep en netjes aangelegd. De tuin ligt op het noordoosten en met een diepte van 16 meter geniet je op elk moment van de dag van een zonnig plekje. En extra prettig: er staan geen woningen direct achter de tuin, wat zorgt voor een vrij en ruimtelijk gevoel. Achterin staat een houten berging met elektra en een achterom – handig voor fietsen, tuinspullen en meer. Omgeving Loovelden is een populaire en kindvriendelijke wijk met veel groen, bruggetjes, speeltuinen en het rustige Loopark. Je wandelt zó het Zeegbos in, waar je zomaar een ree kunt tegenkomen. Alle voorzieningen liggen dichtbij: scholen, kinderopvang, winkels en medische zorg zijn op loopafstand. Binnen enkele minuten ben je in het gezellige centrum van Huissen – en ook Arnhem en Nijmegen zijn snel bereikbaar. Voorzieningen in de buurt: + Treinstation – 5.080 m + Bushalte – 100 m + Centrum – 1.100 m + Snelwegafrit – 1.730 m + Supermarkt – 630 m + Kinderopvang – 500 m + Basisschool – 500 m + Voortgezet onderwijs – 760 m Aanvaarding: Per 1 augustus 2025 Wil je deze woning zelf ervaren? Neem contact op en plan een bezichtiging! Aanvaarding: In overleg.