Sold under reservation

Pilgrimstraat 126851 MV HuissenJohannahoeve

Map
  • 102 m²
  • 325 m²
  • 3
  • D
Calculate monthly payment

Description

Gemoderniseerde vrijstaande, lichte en sfeervolle woning aan de rand van het centrum van Huissen op een perceel van ca. 325 m2 met een eigen oprit voor 1 auto en een aparte ruime stenen berging met veel mogelijkheden. De groene tuin biedt totale privacy en is rondom de woning gesitueerd. Bij mooi weer is het hier heerlijk zowel in de zon als in de schaduw vertoeven. Het centrum van het gezellige stadje Huissen, met horeca, terrasjes en de winkels, ligt op loopafstand. Ook de uiterwaarden en de diverse recreatiemogelijkheden liggen allen binnen handbereik. De woning is voorzien van c.v. (gas), isolerende beglazing, spouwmuur isolatie uit 2024 en zonnepanelen. De wijk waar de woning in is gelegen heet Johannahoeve en ligt op loopafstand van het Zwanenbad met strandje en de Rijn. Daarnaast ligt zowel een basisschool, bakkertje als het overdekte zwembad om de hoek. Kortom een fijne woning in combinatie met haar fraaie omgeving. De indeling luidt als volgt: Begane grond: Entree/hall, gemoderniseerde toiletruimte, Lichte L-vormige woonkamer (ca. 30 m2) met openslaande tuindeuren naar het buitenterras en de achtertuin, een overzichtelijke moderne keuken met keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met diepvrieslades en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang naar de ruime kelder/provisieruimte die voorziet in extra bergruimte. Kelder: Provisiekelder. 1e verdieping: Lichte ruime overloop, aparte 2e toiletruimte, 3 slaapkamers, waarvan 1 zeer ruime ouderslaapkamer met inbouwkast 1 kinderkamer en 1 kamer ingericht als kleedkamer. Luxe moderne badkamer met badkamermeubel met dubbele wastafels, moderne spiegels met verlichting en verwarmingselement tegen condensvorming, ruime inloopdouche met massage stralen en een klein balkon die zorgt voor goede natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: vlizotrap naar grote ruime bergzolder met dakraampjes. Achter de dakisolatie is er eterniet dakbeschot. Het dakbeschot/eternietbeplating is een mengsel van cement met een klein percentage aan asbestvezels welke in de vorm van platen als dakbeschot werd gebruikt. Bijzonderheden: -fraai perceel nabij het centrum en de uiterwaarden; -ruime stenen berging met eigen verwarming en water toevoer; -vrijstaande woning -zonnepanelen -luxebadkamer (2024) -luxe keuken (2016) -luxe sanitair -plafondisolatie 1e verdieping, muur- en glasisolatie. -gebruiksopp. BAG 102 m2 -woonoppervlakte NEN 94,2 exclusief zolder met vlizotrap (ca. 35 m2) welke over de gehele woning loopt. Aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 575,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,637
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1954
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
102 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
22 m²
Plot size
325 m²
Volume in cubic meters
377 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, and washstand
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement
Facilities
Skylight, optical fibre, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

HUISSEN I 200
Cadastral map
Area
325 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre and in residential district
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

9,368x

Viewed

79x

Saved

6-8-2025

On Funda

Neighborhood

Johannahoeve

Huissen
Residents
590
Family with children
22%
Avg. asking price / m²
€ 4,035

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.