Sold

Trommelhof 216852 TG HuissenLoovelden

€ 459,500 k.k.
Map
  • 118 m²
  • 138 m²
  • 4
  • A

Sales history

Listed since
January 28, 2025
Date of sale
February 12, 2025
Term
2 weeks

Description

De getoonde prijs is bieden vanaf! Welkom in deze eigentijdse en instapklare gezinswoning, gelegen in de geliefde wijk Loovelden in Huissen! Deze woning heeft alles in huis voor een comfortabel gezinsleven: stijl, ruimte en een prachtige omgeving. Bij binnenkomst voel je direct de moderne sfeer. De uitgebouwde woonkamer is een echte eyecatcher, met royale tuindeuren die zorgen voor veel lichtinval en directe toegang geven tot de keurig aangelegde achtertuin. Aan de voorzijde van de woning vind je de luxe keuken, compleet met inbouwapparatuur – ideaal voor het bereiden van culinaire hoogstandjes! Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een chique badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet – een ruimte waar comfort en stijl samenkomen. De master bedroom op deze verdieping is een plaatje: een inbouwkast én een heerlijk ligbad maken het tot een echte privésuite. De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij twee dakkapellen. Hier bevinden zich nog twee fijne slaapkamers en een aparte techniekruimte. Perfect voor een groot gezin of het combineren van wonen en werken. De achtertuin is een heerlijk verlengstuk van de woning: keurig onderhouden, met een praktische berging en een overkapping. Hier geniet je van een fijne plek om te ontspannen, het hele jaar door. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom, wat ideaal is voor fietsen of andere praktische zaken. De woning ligt aan een rustige, kindvriendelijke straat in een groene wijk. Vanuit huis wandel je zó de natuur in, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. Kortom, een woning waar je zó verliefd op wordt. Kom jij een kijkje nemen? Huissen Huissen is één van de zeven plaatsen in de gemeente Lingewaard. Op dit moment heeft Huissen circa 20.000 inwoners in een totaal van 47.000 in de hele gemeente. Huissen ligt tussen de plaatsen Nijmegen en Arnhem en bijna op de grens met Duitsland. Huissen heeft een fraai historisch centrum met alle winkels voor uw dagelijkse boodschappen met een aanvulling van mode en specialiteitzaken. Daarnaast is er een gevarieerd aanbod van restaurants en kroegjes. Het verenigingsleven is uitgebreid en actief. Voor uw kinderen zijn er meerdere basisscholen. De middelbare scholen vindt u in een straal van 6 kilometer, in Arnhem en Bemmel. Het openbaarvervoer brengt u in nog geen half uur naar het station in Arnhem en Nijmegen. Dit is een sneldienst. De snelwegen A15 en A12 zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Rondom Huissen liggen diverse parken om heerlijk te kunnen wandelen, Park Holthuizen, Immerloo Park en Park Lingezegen. In de wijde omgeving kunt u fietsen in verschillende landelijke gebieden. Zo is er de Betuwe, de Veluwe, de Achterhoek en de Rijks bossen over de grens in Duitsland. Het is prettig wonen in Huissen, mensen kennen elkaar, groeten elkaar. U kent uw buren, heel belangrijk maar ook heel fijn. Kortom – een prima leefomgeving.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 459,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,894
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2007
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
118 m²
External storage space
7 m²
Plot size
138 m²
Volume in cubic meters
406 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, toilet, washstand, and bath
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

HUISSEN G 1661
Cadastral map
Area
138 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
53 m² (10.50 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

4,198x

Viewed

47x

Saved

28-1-2025

On Funda

Neighborhood

Loovelden

Huissen
Residents
3,550
Family with children
63%
Avg. asking price / m²
€ 4,033

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.