Wildzang 306852 JP HuissenZilverkamp 3e fase

Welkom aan de Wildzang 30. Dit is geen standaard woning, en dat merk je eigenlijk direct zodra je binnenkomt. Dit huis is ontworpen met oog voor ruimte, licht en beleving, en dat voel je in elke woonlaag. Een greep uit de bijzondere kenmerken van deze woning: - Speelse split-level indeling die zorgt voor dynamiek en ruimtelijkheid - Riant woonoppervlak met verrassend veel leefruimte - Recent gemoderniseerde woning, instapklaar en eigentijds - Luxe, moderne keuken met hoogwaardige afwerking - Zeer ruime kelder met volop multifunctionele mogelijkheden - Vide die extra licht, openheid en mooie zichtlijnen creëert - Diepe, rustig gelegen tuin met veel privacy Bij binnenkomst valt meteen de speelse split-level indeling op. Die zorgt niet alleen voor een bijzondere uitstraling, maar ook voor een prettige dynamiek in het dagelijks leven. De ruimtes lopen vloeiend in elkaar over, terwijl elke plek toch zijn eigen functie en sfeer behoudt. De woonkamer is zonder twijfel één van de absolute blikvangers van deze woning. De uitzonderlijke hoogte, het doorlopende houten plafond en de grote raampartijen zorgen voor een indrukwekkende ruimtebeleving. Hier ervaar je licht, lucht en warmte in perfecte balans. Met de hout-cv kachel is er niet alleen sfeer in de woonkamer, maar wordt ook het buffervat en de rest van de woning verwarmd. Comfortabel en behaaglijk, in elk seizoen. Dit is een woonkamer die je niet alleen ziet, maar echt voelt. Aansluitend ligt de eetkamer, ruim opgezet en perfect voor lange diners of gezellige avonden met familie en vrienden. Dankzij de open verbinding met de keuken en woonkamer blijf je altijd in contact met elkaar, wat het huis een fijne, sociale sfeer geeft. De keuken ligt iets lager en is strak, modern en praktisch ingericht. Je hebt hier veel werkruimte, hoogwaardige inbouwapparatuur en een rustige uitstraling. Daarnaast is er ruimte voor een bar of tafel, waardoor de keuken ook een fijne plek is voor een snelle koffie of het ontbijt. Wat deze woning mede onderscheidt, is de vide. Die zorgt voor extra licht, mooie zichtlijnen en een loftachtig gevoel, zonder dat het huis aan warmte of geborgenheid verliest. Op de overloop is een volwaardige werkplek gecreëerd: licht, rustig en ideaal als je thuiswerkt. De slaapkamers zijn stuk voor stuk goed van formaat en praktisch in te richten. De hoofdslaapkamer beschikt over directe toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. De overige kamers zijn flexibel inzetbaar als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd, met een ruime inloopdouche met regendouche en een dubbele wastafel. Tijdloos, verzorgd en helemaal klaar voor gebruik. Ook aan praktische ruimte is hier geen gebrek. De ruime kelder biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby’s of een werkplaats. Dit is een echte meerwaarde die je zelden ziet bij dit type woning. Daarnaast is er op de zolderverdieping nog veel leefruimte, met meerdere multifunctionele kamers en dus bijvoorbeeld een aparte wasruimte. Ook deze verdieping is licht, verrassend ruim en breed inzetbaar. De diepe tuin op het westen biedt volop zon en veel privacy. Dankzij de ligging aan een park geniet je hier van een groen en vrij uitzicht. Het brede zonnescherm maakt het mogelijk om ook op warme dagen comfortabel buiten te zitten. Minstens zo leuk als de woning zelf is de ligging. Je woont hier in een rustige, groene woonomgeving, direct aan uitgestrekte wandel- en speelvelden. Geen druk verkeer voor de deur, maar rust, ruimte en natuur letterlijk om de hoek. Ideaal voor gezinnen, hondenbezitters of iedereen die graag buiten leeft, terwijl scholen, winkels en andere voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Samengevat is Wildzang 30 een woning voor mensen die nét iets anders zoeken. Een huis met karakter, hoogte en een doordachte indeling, gecombineerd met een unieke ligging aan het groen. Dit is geen dertien-in-een-dozijn woning, maar een plek waar ruimte en beleving samenkomen. Dat voel je vanaf het eerste moment. Huissen Huissen is één van de zeven plaatsen in de gemeente Lingewaard. Op dit moment heeft Huissen circa 20.000 inwoners in een totaal van 47.000 in de hele gemeente. Huissen ligt tussen de plaatsen Nijmegen en Arnhem en bijna op de grens met Duitsland. Huissen heeft een fraai historisch centrum met alle winkels voor uw dagelijkse boodschappen met een aanvulling van mode en specialiteitzaken. Daarnaast is er een gevarieerd aanbod van restaurants en kroegjes. Het verenigingsleven is uitgebreid en actief. Voor uw kinderen zijn er meerdere basisscholen. De middelbare scholen vindt u in een straal van 6 kilometer, in Arnhem en Bemmel. Het openbaarvervoer brengt u in nog geen half uur naar het station in Arnhem en Nijmegen. Dit is een sneldienst. De snelwegen A15 en A12 zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Rondom Huissen liggen diverse parken om heerlijk te kunnen wandelen, Park Holthuizen, Immerloo Park en Park Lingezegen. In de wijde omgeving kunt u fietsen in verschillende landelijke gebieden. Zo is er de Betuwe, de Veluwe, de Achterhoek en de Rijks bossen over de grens in Duitsland. Het is prettig wonen in Huissen, mensen kennen elkaar, groeten elkaar. U kent uw buren, heel belangrijk maar ook heel fijn. Kortom – een prima leefomgeving.