Ambonlaan 761276 NJ HuizenZenderwijk

3-KAMERAPPARTEMENT MET ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN, LIFT EN ROYALE DUBBELE GARAGE VAN 36 M2 MET WERKHOEK Het appartement heeft een woonoppervlakte van 96 m², is gelegen op de derde verdieping en maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex - Residence Gemeenlanden. Dit driekamerappartement beschikt over een zonnig balkon op het zuiden. Vanuit zowel de woonkamer als het balkon heeft u fraai uitzicht over de gezamenlijke tuin van het complex. Daarnaast beschikt de woning over een eigen, zeer royale dubbele garage van 36 m2 met werkhoek in de afgesloten parkeerkelder. Het complex is uitstekend verzorgd en biedt aangenaam wooncomfort. Toegang tot het appartement is mogelijk via het trappenhuis of de lift; de centrale hal is hierbij voorzien van een videofooninstallatie. LOCATIE Het appartement ligt in de rustige en groene Zenderwijk op korte afstand van het Oude Dorp van Huizen. Voorzieningen zoals winkelcentrum Phohi, restaurants en de wekelijkse markt zijn zeer nabij gesitueerd. De locatie biedt snelle toegang tot de A1 en A27 en goede openbaarvervoersverbindingen. In de buurt - Supermarkten: PLUS (Phohi), Jumbo (Kostmand) - Winkels & horeca: Winkelcentrum Oostermeent en het Oude Dorp - Recreatie & natuur: Stadspark Huizen, Gooimeer en omliggende heide- en bosgebieden INDELING DERDE VERDIEPING (bereikbaar per lift) - Entree - Ruime hal met vaste kastenwand en videofoon - Separaat modern toilet met fontein - Hoofdslaapkamer - 2e Slaap-/werkkamer - Royale badkamer met hoekbad, douche, wastafel, zwevend toilet, radiator en vloerverwarming - Lichte, speelse ingedeelde woon-/eetkamer met toegang naar het zonnige royale balkon met zicht rondom - Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en natuurstenen aanrechtblad - Bijkeuken/technische ruimte met vaste kastenwand, aansluiting voor wasmachine en droger en opstelplaats voor de cv-ketel BUITENRUIMTE Het royale balkon van 9 m², gelegen op het zuiden, biedt volop zon en privacy. PARKEREN - Eigen dubbele garage van 36 m² in de afgesloten parkeerkelder. - Voorzien van elektra en een automatische (elektrisch bedienbaar) deur. - Garage is groter dan standaard en voorzien van werkhoek - Veilige, directe toegang tot het appartement AFMETINGEN Woonoppervlakte: 96 m² Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 9 m² Externe bergruimte (privé parkeergarage): 36 m² KENMERKEN - Bouwjaar 1999 - Gelegen op de 3e verdieping met royaal balkon op het zonnige zuiden - Royale dubbele privé garage met elektrische deur in de afgesloten parkeerkelder - Actieve Vereniging van Eigenaren - De servicekosten voor het appartement + garage bedragen vanaf 01-01-2026 € 191,63 per maand - Gunstige ligging nabij winkels, voorzieningen en uitvalswegen - Comfortabel appartement met lage energielasten - Centrale toegang met videofooninstallatie en lift - Voorzien van dubbel glas, elektrische zonwering en parketvloer - Zeer geschikt voor ouderen en mindervaliden - Goed onderhouden appartement met mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak - Parkeergarage beveiligd middels elektrisch hekwerk - Conform het huishoudelijk reglement zijn honden in het gebouw Huszar-II niet toegestaan Vraagprijs € 575.000,- k.k. Oplevering in overleg. Geïnteresseerd? Neem dan snel contact op met KAPPELLE MAKELAARS HUIZEN en plan jouw bezichtiging! Ons team helpt u graag verder.