Bakboord 281276 BK HuizenStad en Lande

Verrassend ruime tussenwoning – ENERGIELABEL A – heerlijke locatie Onlangs geheel gemoderniseerde middenwoning met berging; met een woonoppervlak van bijna 130 m². De woning is goed onderhouden en ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Stad en Lande, met veel groen, speeltuintjes en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Scholen, sportverenigingen, het Stadspark, winkelcentrum Oostermeent en De Kostmand bevinden zich op korte afstand. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond * Via de entree betreedt u de hal met meterkast en modern toilet met bidet en fontein * De Z-vormige woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen. * De moderne keuken (2023) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien, waaronder een oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, quooker, inductie kookplaat en afzuigkap. * Begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming en lamelparket met eiken toplaag 1e verdieping: * Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, inloopkast en de badkamer. * De moderne badkamer is in 2023 compleet vernieuwd. Deze is voorzien van een toilet met bidet, wastafelmeubel, ruime inloopdouche, designradiator en vloerverwarming. * De 3 slaapkamers zijn allen van een goed formaat en voorzien van massief parket. (Eiken vloer) 2e verdieping: * Een vaste trap naar de ruime 2e verdieping * Op de royale voorzolder bevindt zich een bergruimte met opstelling van de cv-ketel, alsmede de wasmachine- en drogeropstelling * Zeer grote 4e slaapkamer met dakramen aan weerszijden * De zolderverdieping is voorzien van lamelparket met eiken toplaag. Tuin: * De verzorgde zonnige tuin (9 meter diep) met vrij uitzicht, is gelegen op het westen * Er is een royale stenen berging * De tuin is bereikbaar via een achterom Bijzonderheden: - Woning is geheel voorzien van nieuwe ramen voorzien van HR++ beglazing - Er zijn 15 zonnepanelen geplaatst in 2024 - Combi CV-ketel (2020) - Begane grond vloer is geheel geïsoleerd in 2024 (met EPS parels in de kruipruimte) en voorzien van vloerverwarming - Gevels zijn geïsoleerd in 2023 - Het dak is geheel geïsoleerd - Nieuwe grote dakramen op zolder (deels) voorzien van triple glas - Volledige elektrische installatie is vernieuwd in 2023 (e.g Meterkast, Stopcontacten, Lichtschakelaars) - ENERGIELABEL A Kortom, een heerlijk gemoderniseerde, onderhoudsarme en uitgebouwde gezinswoning op een mooie locatie. Gebruiksoppervlakte wonen: 129 m² Externe bergruimte: 11 m² Inhoud: 462 m³ Perceeloppervlakte: 159 m²