Botterstraat 181271 XM HuizenDe Noord

Af en toe heb je een echt pareltje in de verkoop en dat is deze recent gerenoveerde jaren 30 hoekwoning met ruime zonnige tuin op het zuiden en een heerlijk overdekt terras. Deze karakteristieke, in zeer goede staat van onderhoud verkerende, vooroorlogse hoekwoning is gelegen op een rustige locatie in het "Oude Dorp" op loopafstand van het centrum, natuurgebied en sportvelden. Er is een fraai aangelegde zonnige tuin met verwarmd overdekt terras, houten berging voorzien van elektra en achterom. Tuin is voorzien van sfeervolle verlichting en sproeisysteem. Aan voorzijde van de woning is er een parkeerplaats op eigen terrein. De woning is veel ruimer dan de buitenkant doet vermoeden, de buurt is kindvriendelijk en eigenlijk zijn alle Huizer locaties: het centrum met de gezellige markt, de haven, alle scholen, de voetbal- en hockey-verenigingen te voet of per fiets in enkele minuten te bereiken. Indeling: Begane grond: Entree, gang met tegelvloer, toegang tot modern toilet, woon-eetkamer met hardhouten vloer en openslaande deuren, ruime woonkeuken met alle apparatuur, grote tegels op de vloer met vloerverwarming in de keuken. Vanuit woonkamer toegang tot bijkeuken met wasmachine/drogeraansluiting. In de aanbouw thuiskantoor. Wijn/provisiekelder. Eerste verdieping: Ruime overloop met een moderne twist, hoofdslaapkamer met open luxe badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel met meubel en vloerverwarming. De tweede slaapkamers is momenteel ingericht als kleedruimte. Via een vaste trap is, met ook hier een zeer moderne twist, de 3de slaapkamer bereikbaar. Deze is voorzien van dakkapel en dakraam en heeft tevens een inbouwkast t.b.v. CV en veel bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing met Hr++ glas; - Buitengevels, dak en vloer geïsoleerd; - Autoluw gedeelte van de Botterstraat, ca 75 meter vanaf speeltuintje/hockeyvelden; - Tuin pal op zuid, zeer veel privacy t.o.v. buren; - Badkamer geheel vernieuwd in 2021 Er is zoveel gerenoveerd de afgelopen 4 jaar dat ik dat hier niet allemaal kan opnemen, kom gerust bezichtigen en ik neem alles met u door.