De Ruyterstraat 561271 SW HuizenDe Noord

Bent u op zoek naar een sfeervolle tussenwoning op een centrale, maar heerlijk rustige locatie? Aan de De Ruyterstraat 56 in Huizen vindt u een uitstekend onderhouden woning die de geliefde jaren ’30-sfeer combineert met het comfort van nu. Denk aan moderne isolatie met grotendeels HR++-glas en een gunstig energielabel C. De woning ligt in de groene, kindvriendelijke buurt De Noord. Eenrichtingsverkeer in de straat zorgt voor veiligheid en rust, met voldoende parkeergelegenheid. De ligging is werkelijk ideaal: op loopafstand van het karakteristieke oude dorp met zijn gezellige winkels en horeca. Ook scholen, speeltuinen en sportclubs bevinden zich om de hoek. Voor natuurliefhebbers en watersporters is de locatie perfect, met natuurreservaten, de jachthaven en het Gooimeer in de directe nabijheid. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid van de A1 en A27 bent u bovendien in een mum van tijd in Amsterdam of Utrecht. De voortuin met een volgroeide beukenhaag en karakteristieke boom zorgt voor een groen aanzicht en een fijne mate van privacy vanaf de straatzijde. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de voordeur die toegang geeft tot de hal. Hier treft u de garderobe, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de trap die leidt naar de kelder. De woonkamer is een heerlijke plek om te verblijven. De ruimte is afgewerkt met een parketvloer die het ruimtelijke effect versterkt. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet u hier gedurende de hele dag van een prachtige natuurlijke lichtinval. Aansluitend op de achtertuin bevinden zich openslaande deuren. De separate keuken is efficiënt ingericht in een praktische lengteopstelling en biedt voldoende ruimte voor al uw keukenapparatuur. Vanuit de keuken loopt u direct door naar het achtergelegen portaal. Aan de achterzijde bevindt zich een functionele bijkeuken met aansluitingen voor uw witgoedopstelling. Hier vindt u ook de toiletruimte en een toegangsdeur naar de achtertuin. Boven de bijkeuken bevindt zich bovendien een handige opbergzolder, ideaal voor extra bergruimte. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde voelt ruimtelijk aan en is voorzien van praktische vaste kasten. De tweede slaapkamer aan de achterzijde leent zich uitstekend als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, ligbad, een groot wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping De vaste trap brengt u naar de verrassend royale tweede verdieping. De riante derde slaapkamer heeft veel daglicht en is ruim opgezet. Het is een veelzijdige ruimte die perfect gebruikt kan worden voor meerdere doeleinden. Achter een subtiele deur bevindt zich de cv-ketelruimte, en bovenin vindt u een kleine vliering voor extra opslag. Tuin De achtertuin is grotendeels bestraat en daardoor bijzonder onderhoudsvriendelijk ingericht. De vlonder vormt een sfeervol en beschut privéterras waar u in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een houten schuur, ideaal voor het stallen van fietsen of als werkplaats voor de hobbyist. De tuin is bovendien praktisch bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden - Energielabel C - 3 royale slaapkamers - Netjes onderhouden - Voorzien van HR++-glas en dubbelglas - Achtertuin met privacy - Voldoende parkeergelegenheid in de straat (eenrichtingsverkeer, weinig verkeer) - Gelegen in de buurt De Noord, dichtbij het oude dorp met winkels en horeca op loopafstand - Groene, kindvriendelijke omgeving met scholen, speeltuinen en sportclubs vlakbij - Natuurreservaat, jachthaven en Gooimeer in de directe omgeving - Goede bereikbaarheid van de A1 en A27, snel in Amsterdam of Utrecht - Authentieke jaren ’30-sfeer met originele details Interesse? Neem contact op met Kappelle Makelaars Laren voor een bezichtiging, ons team helpt u graag verder!