Gooilandweg 2411271 KW HuizenZenderwijk

IN DE ZENDERWIJK GELEGEN RUIME WONING MET GARAGE EN RUIMTE OPRIT, EEN ZONNIGE TUIN MET OVERKAPPING EN BERGING Op zoek naar een ruime en comfortabele gezinswoning op een fijne locatie? Deze goed onderhouden tussenwoning beschikt over een voor- en achtertuin, een overkapping, een berging én een garage met eigen parkeerplaats gelegen aan het Warandepark. Een ideale combinatie van ruimte, licht en praktisch wooncomfort! LOCATIE De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke Zenderwijk nabij het gezellige Oude Dorp van Huizen en op loopafstand van winkelgalerij Phohi. In de directe omgeving bevinden zich scholen, kinderopvang, sportverenigingen, speeltuin en de kinderboerderij. Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen: het Gooimeer, het strand en natuurgebieden zoals de Woensberg en de Tafelberg liggen om de hoek. De bereikbaarheid is uitstekend: - Binnen 3 minuten op de A27 richting Utrecht en Almere - Goede verbinding naar Amsterdam en Amersfoort - Bushalte op steenworp afstand - Op fietsafstand van de dorpskernen van Huizen en Blaricum - Een heerlijke woonomgeving waar kinderen veilig kunnen opgroeien en waar je zelf kunt genieten van rust. INDELING BEGANE GROND - Entree met hal, modern toilet met fontein, garderobe, trapopgang en toegang tot de kelder en de woonkamer. - De ruime en lichte woon-/eetkamer biedt volop leefruimte met vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning. - Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in praktische hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. - Via de keuken is de zonnige achtertuin bereikbaar. De tuin beschikt over een overkapping, een berging en een garage. EERSTE VERDIEPING - Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. - Riante hoofdslaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en toegang tot het balkon - Tweede slaapkamer aan de achterzijde - Derde ruime slaapkamer aan de voorzijde - Badkamer aan de voorzijde voorzien van douche, tweede toilet en wastafelmeubel TWEEDE VERDIEPING - Overloop met dakraam - Ruimte voor de cv-ketel en opstelplaats voor de wasmachine- en droger, voorzien van dakraam - Ruime vierde slaapkamer voorzien van dakkapel en inbouwspots, ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Door het plaatsen van grote dakkappelen (aan de voor- en achterkant) kan hier eenvoudig een extra vijfde slaapkamer of badkamer gerealiseerd worden. BUITENRUIMTE Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt privacy en is voorzien van: - Overkapping achterin de tuin - Berging met elektra - Garage met eigen parkeerplaats en voorzien van elektra. AFMETINGEN - Perceeloppervlakte 242 m² - Woonoppervlakte 130 m² - Overige inpandige ruimte - kelder 11 m² - Gebouw gebonden buitenruimte - balkon 4 m² - Externe bergruimte - schuur 9 m² - Externe bergruimte - garage 18 m² BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1968 - Overkapping/veranda achter in de tuin 2022 - Royale gezinswoning met vier slaapkamers - Overkapping achter in de tuin - Energielabel B - Supermarkt, winkels, scholen en natuur op loopafstand - Garage én eigen parkeerplaats Vraagprijs: € 589.000 k.k. Oplevering: in overleg. Deze woning is bij uitstek geschikt voor een gezin dat comfortabel en centraal wil wonen in een prettige woonomgeving. INTERESSE? Wilt u deze gezinswoning met garage met eigen ogen komen bekijken? Neem dan contact op met KAPPELLE MAKELAARS HUIZEN. Ons team helpt u graag verder!