Grondel 451275 BE HuizenBijvanck West

Te koop gekomen in Huizen, in de gewilde wijk Bijvanck, is deze instapklare tussenwoning. In het groene en gezellige Bijvanck staat deze moderne, instapklare tussenwoning te koop. De woning beschikt over drie slaapkamers, een extra kantoor-/studeerkamer op zolder, een ruime achtertuin met veel privacy, een eigen garage én een eigen parkeerplaats. De woning is gelegen achterin een kindvriendelijke doodlopende straat met een leuke gezellige speeltuin. Kortom: een heerlijk compleet huis op een toplocatie! Ligging en omgeving: De wijk Bijvanck is kindvriendelijk, rustig en omgeven door groen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Diverse scholen en het winkelcentrum Bijvanck ligt op loopafstand. Ook de Blaricummermeent, het charmante Oud-Blaricum, het gezellige Laren en het oude dorp van Huizen zijn eenvoudig per fiets of wandeling te bereiken. Hier vind je onder andere bakkers, drogisterijen, kappers en diverse eetgelegenheden. Voor liefhebbers van natuur en water ligt het Gooimeer op slechts een kleine 10 minuten fietsen, met strandjes, jachthavens en gezellige horecagelegenheden. Dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen en het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. De woning: Begane grond: Door de eigen voordeur loop je de hal van de woning binnen. In de hal tref je rechts de nette toiletruimte die is voorzien van hangend toilet en fonteintje. Naast de toiletruimte bevindt zich de meterkast met daarnaast de vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je de ruime en lichte woonkamer binnen. De woonkamer is voorzien van een mooie visgraatvloer met vloerverwarming, een sfeervolle cinnewall, ingebouwde elektrische haard én smart Philips Hue-spots. Aan de voorzijde van de woning tref je de moderne open keuken die is voorzien van een fraai aanrechtblad en diverse Siemens inbouwapparatuur. De ruime tuin bereik je vanuit de woonkamer. De tuin is speels ingedeeld en biedt door de gunstige ligging veel privacy. Eerste verdieping: Met de vaste trap vanuit de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn alle ruimtes te bereiken. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers te vinden. De slaapkamers zijn voorzien van een mooie vloer met brede planken en beschikken over een eigen thermostaat zodat je afzonderlijk van elkaar de temperatuur kunt regelen. De ruime en moderne badkamer is voorzien van net tegelwerk, inloopdouche, ligbad, hangend toilet, grote wastafel met dubbele kraan, design handdoekradiator én een Velux dakraam. Tweede verdieping: Met de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier tref je een kamer die nu in gebruik is als werkkamer maar ook uitstekend te gebruiken is al extra slaap- of logeerkamer. Tevens vind je hier de netjes weggewerkte en goed onderhouden cv-ketel. De garage en schuur: Beiden staan los van het huis en bieden veel extra opbergruimte. De Garage is voorzien van elektra en beschikt over een royale vliering die nog meer opbergruimte biedt. De berging is voorzien van elektra, water en een wasmachineaansluiting. Ook de berging beschikt over een vliering. De berging is eventueel uitstekend te gebruiken als bijvoorbeeld een hobbyruimte. Goed om te weten: - Netto woonoppervlakte van circa 73 m2; - Bruto woonoppervlakte van circa 90 m2; - 3 slaapkamers en 1 werkkamer; - Vaste trap naar de tweede verdieping; - Moderne open keuken uit 2021; - Ruime achtertuin met veel privacy; - Het buiten schilderwerk is in 2024 uitgevoerd; - Energielabel C (geldig tot 2034); - Warm water en verwarming middels een gehuurde combi cv-ketel, vloerverwarming en infraroodpanelen; - De woning is voorzien van HR+ en dubbelglas; - De woning beschikt over een eigen garage met een royale vliering voor extra opslag; - Eigen parkeerplaats; - Ruime schuur voorzien van elektra, water en een wasmachineaansluiting; - Zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer voorzieningen en uitvalswegen; - Oplevering in overleg. Benieuwd naar deze complete en comfortabele woning? Neem snel contact op voor een bezichtiging! Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.