Sold under reservation

Herdersweg 211272 AG HuizenWestereng

€ 1,395,000 k.k.
Map
  • 193 m²
  • 532 m²
  • 4
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherRoyale uitgebouwde helft van dubbele Villa aan de rand van het Bos

Description

Royale uitgebouwde en goed onderhouden helft van dubbele Villa gelegen in de gewilde wijk Westereng op loopafstand van het bos. Deze jaren- 30 woning met 3 slaapkamers (voorheen 4) en 2 badkamers heeft een heerlijke tuin aan de voor- en achterzijde waardoor privacy gewaarborgd is. Parkeren op eigen terrein is geregeld evenals de mogelijkheid tot opladen. In 2019 en 2022 is de woning goed gemoderniseerd. Er is een compleet nieuwe aanbouw gemaakt waar nu de prachtige leefkeuken met houthaard en openslaande deuren is gehuisvest. Tevens heeft er op de eerste verdieping een transformatie plaatsgevonden met een luxe uitgevoerde badkamer. In deze zeer rustige en lommerrijke villawijk (Westereng), aan een weg zonder doorgaand verkeer, op loopafstand van natuurreservaat en nabij het Gooimeer, scholen en het centrum van Huizen, gelegen royale helft van dubbele villa met privacy en stenen berging op een ruim perceel van 532m². indeling: Entree, Hal, trap naar de kelder, modern toilet met fontein, openslaande deuren naar de woonkamer. Woonkamer beschikt over een open haard, twee zithoeken, een half open werkkamer met uitzicht op de ruime voortuin en openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de hal is de in 2019 aangebouwde ruime keuken te betreden. Deze keuken heeft een prachtige uitstraling, hoog plafond, warme houtkachel en een schuifpui over de gehele lengte aan de tuinzijde. Door gebruik van moderne techniek beschikt het raam naar de voortuin over elektrisch geblindeerd glas. Eerste verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde met airco en inbouwkast, ruime slaapkamer met doorloop naar een inloopkast, voorheen een slaapkamer. Gemoderniseerde badkamer uit 2022 met vloerverwarming, een heerlijk ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en handdoekradiator. De vloer en wanden zijn in Arabescato Verde marmer en quartz uitgevoerd. Tweede verdieping: overloop met ruimte voor wasmachine- en drogeraansluiting, ruime slaapkamer met dakkapel en toegang cv-ruimte, 2e badkamer met toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Tuin: De voortuin beschikt over twee parkeerplaatsen op eigen terrein die zijn afgescheiden door een volle beukhaag van de fraai aangelegde tuin. De voortuin heeft een grasveld met ingebouwde trampoline. De besloten achtertuin met groene haag is bereikbaar via een poort en beschikt over een ruime berging en veel privacy. Bijzonderheden: - Air-conditioning 2024 - Schilderwerk buiten 2024 - Badkamer vernieuwd in 2022 - 12 Zonnepanelen geplaatst 2021 - Keukenuitbouw gemaakt in 2019 - Energielabel B Deze goed onderhouden woning is zeker een bezichtiging waard. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de makelaar Jan-Willem Baas of het kantoor bellen voor een afspraak.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 1,395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,228
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1938
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
193 m²
Other space inside the building
15 m²
External storage space
19 m²
Plot size
532 m²
Volume in cubic meters
759 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 walk-in showers, bath, 2 toilets, and 2 washstands
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, flue, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and electric heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant HR (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

HUIZEN B 5635
Cadastral map
Area
532 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, in wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
120 m² (8.00 metre deep and 15.00 metre wide)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

6,552x

Viewed

154x

Saved

27-2-2026

On Funda

Neighborhood

Westereng

Huizen
Residents
2,450
Family with children
41%
Avg. asking price / m²
€ 5,920

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.