Joost Banckertstraat 121272 BH HuizenWestereng

Aan de Joost Banckertstraat 12 in Huizen staat deze ruime hoek-eengezinswoning uit 1955 met een woonoppervlak van circa 130 m². De woning beschikt over drie woonlagen, een kelder, drie slaapkamers en een 12 meter brede achtertuin op het oosten. Dankzij de uitbouw, de grote raampartijen en de veranda aan de achterzijde biedt de woning veel leefruimte en licht. De luxe open keuken is vernieuwd in 2023 en beschikt over allerhande inbouwapparatuur. Daarnaast is de begane grond voorzien van warm-water vloerverwarming. Kortom een comfortabele en praktische woning met veel extra ruimte, zowel binnen als buiten. De Joost Banckertstraat is gelegen in een rustige en prettige woonwijk in Huizen, een plaats die bekend staat om haar groene karakter, complete voorzieningen en fijne woonklimaat. In de directe omgeving zijn diverse basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang en sportverenigingen te vinden. Ook dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en gezondheidszorg liggen op korte afstand, veelal bereikbaar per fiets. Huizen beschikt over een levendig dorpscentrum met een gevarieerd winkelaanbod en horeca. Voor ontspanning en recreatie liggen het Gooimeer, het strand en meerdere natuur- en wandelgebieden in de nabijheid. Dit maakt de omgeving aantrekkelijk voor zowel gezinnen als mensen die graag buiten zijn. De bereikbaarheid is goed: via uitvalswegen zijn plaatsen als Bussum, Naarden, Amsterdam en Almere vlot bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met busverbindingen richting omliggende dorpen en NS-stations. Hierdoor woon je hier rustig, maar met alles binnen handbereik. Globale indeling als volgt: Begane grond Via de entree komt u in een lange, ruime hal voorzien van een gietvloer met voldoende plaats voor een ruime garderobe. Vanuit de hal zijn het toilet met fonteintje, de trapopgang, de kelder en de woonkamer bereikbaar. Onder de trap bevindt zich een kelder van circa 8 m² met een stahoogte van ongeveer 2 meter, ideaal als extra bergruimte. De woonkamer, voorzien van een eikenhouten parketvloer, is royaal opgezet en door de grote schuifpui aan de tuinzijde is er veel lichtinval en een prettige verbinding met buiten. De ruimte is voorzien van inbouwspots, wandverlichting en lichtpunten voor hanglampen. De moderne en luxe afgewerkte open keuken bevindt zich aan de straatzijde en beschikt door de twee grote vensters over veel lichtinval. De maatwerk keuken is vernieuwd in 2023 en uitgevoerd in stijlvolle houtlook kasten met een licht composieten werkblad. Het kook- en tevens spoeleiland is voorzien van grote elektrische kookplaat met ingebouwde afzuiging, een Quooker en vaatwasser. Het kookeiland biedt tevens ruimte om aan te zitten en is voorzien van veel kastruimte. Het vaste deel van de keuken is voorzien van een koel-vriescombinatie, oven, combi-magnetron met stoomfunctie en apothekerskasten. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en inbouwspots. Daarnaast is de woning aan de rechterzijde uitgebouwd, waardoor een extra ruimte is ontstaan die bereikbaar is via de woonkamer en uitstekend geschikt is als kantoor, hobbyruimte of speelkamer. Ook deze ruimte is strak afgewerkt en voorzien van gietvloer. Aansluitend is een berging aangebouwd, bereikbaar zowel vanaf de straatzijde als vanuit de achtertuin als vanuit de multifunctionele ruimte, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van seizoensartikelen. Aan de achterzijde van de uitbouw is een ruime veranda gerealiseerd van circa 3,5 x 5,3 meter, waardoor een beschutte buitenruimte is ontstaan; een mooie plek om te genieten van de ruime tuin en voldoende plaats voor een buitenkeuken. De bestrating in de tuin is reeds aangelegd. De beplanting kan geheel naar eigen wens ingevuld worden. Tweede verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet met wasruimte. Alle vertrekken grenzen aan de overloop en zijn voorzien van veel lichtinval. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van inbouwspots. De badkamer is uitgerust met een ingebouwd ligbad, inloopdouche en wastafel en beschikt over elektrische vloerverwarming en handdoekenradiator en ingebouwde spots. Het separate toilet met fonteintje bevindt zich in de wasruimte, waar ook de aansluitingen voor de wasmachine zijn gesitueerd. Zolderverdieping Via een vaste trap wordt de zolderverdieping bereikt. Op de overloop is de cv-installatie opgesteld, die zich achter een nette maatwerkkast bevindt. Zowel de overloop als de slaapkamer zijn voorzien van een grote dakkapel, wat zorgt voor ruimtelijkheid en licht. De slaapkamer beschikt daarnaast over een extra dakraam. Ook de gehele zolderverdieping beschikt over inbouwspots en daarnaast bevindt zich extra opbergruimte achter het knieschot. Belangrijkste punten op een rij - Hoekwoning uit 1955; - Woonoppervlak circa 130 m²; - Drie woonlagen plus kelder; - Drie slaapkamers; - Diepe achtertuin op het oosten; - Keuken vernieuwd in 2023; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Badkamer met elektrische vloerverwarming; - Uitbouw aan de zijkant; - Gevels, daken en vloeren geïsoleerd; - HR-glas op de verdiepingen, triple en HR-glas op de begane grond; - Oplaadpunt elektrisch voertuig; - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - Goede voorzieningen en bereikbaarheid in de directe omgeving.