Koppelweg 101276 BE HuizenBovenweg

ROYALE HOEKWONING MET OPRIT VOOR TWEE AUTO'S, LAADPAAL, EXTRA BREDE GARAGE EN CARPORT OP EEN ZONNIG PERCEEL VAN 359 M² Ben je op zoek naar een ruime, hoekwoning met een zonnige tuin, een extra brede garage, een carport én parkeergelegenheid op eigen terrein? Gelegen in een kindvriendelijke- en groene woonomgeving op nabije afstand van het Oude Dorp. INDELING BEGANE GROND Via de entree kom je binnen in een ruime hal met garderobe, een modern toilet met fontein en een trapkast. De lichte woon-/eetkamer is voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, een sfeervolle gashaard en een grote schuifpui naar het zonnige terras. De open keuken, vernieuwd in 2023, heeft een eigen toegangsdeur naar de tuin en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning (koelen & verwarmen) voor optimaal comfort. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen, een overloop met airconditioning (koelen & verwarmen) en een bergkast. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING Via vaste trap naar ruime tweede verdieping met voorzolder, cv installatie, wasmachine/drogeraansluiting er een royale slaapkamer met airconditioning (koelen & verwarmen) De zolderverdieping is voorzien van een kunststof dakkapel met dakkapel over de gehele breedte van de woning. TUIN De zonnige tuin is gesitueerd op het zuidwesten. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier de hele dag van de zon! Aan de zijkant van de woning bevindt zich een overdekte loungeruimte, een eigen oprit met ruimte voor twee auto's, een brede vrijstaande garage met elektra en een carport. De achtertuin is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering (inclusief verlichting) over het gehele terras. KENMERKEN Bouwjaar: 1968 Duurzaam & energiezuinig: 16 zonnepanelen op de woning (2023) + 9 op de garage Isolatie: Nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas, vloerisolatie & spouwmuurisolatie Comfort: Vloerverwarming op de begane grond, gashaard en airconditioning (koelen & verwarmen, 2023) Moderne voorzieningen: Keuken vernieuwd in 2023, waterontharder (Amysoft ASC-90) Extra’s: Vrijstaand tuinhuis (2022), elektrisch bedienbare zonwering over het gehele achterterras Duurzaam: Oplaadpunt voor een elektrische auto naast de garage Vraagprijs: € 625.000 k.k. Aanvaarding: in overleg. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact op met Kappelle Makelaars Huizen voor meer informatie of een bezichtiging. Laat je verrassen door de ruimte en het comfort van deze woning!