Lindenlaan 421271 BB HuizenDe Zuid

Wonen én Werken in het Hart van het Oude Dorp van Huizen Vrijstaand karakteristiek pand | 261 m² gebruiksoppervlakte | 774 m² perceel | Gemengde bestemming In het charmante oude dorp van Huizen, op steenworp afstand van winkels, gezellige restaurants en prachtige natuur, staat dit unieke vrijstaande pand met ongekende mogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een combinatie van wonen en werken, een kantoor aan huis, praktijkruimte of een investering met potentie – dit pand biedt het allemaal. Multifunctioneel en karaktervol Op een royaal perceel van 774 m² bevindt zich dit uitstekend onderhouden gebouw met een totale gebruiksoppervlakte van 261 m². De begane grond is momenteel ingericht als praktijkruimte, met vijf behandelkamers, een pantry, keuken, twee toiletten, een bijkeuken en een berging. Ideaal voor een praktijk, kantoor, atelier of zelfs detailhandel of wonen, dankzij de gemengde bestemming zijn er volop gebruiksmogelijkheden. Comfortabel wonen op de eerste verdieping De bovenverdieping beschikt over een licht en ruim 4-kamerappartement van circa 125 m², met een eigen opgang. De royale woonkamer (ca. 42 m²) met balkon, drie slaapkamers, een moderne keuken met inbouwapparatuur en een nette badkamer zorgen voor een comfortabel woongenot. Ook hier laat de bestemming toe dat u deze etage kunt gebruiken als o.a. woonruimte en kantoorruimte – de keuze is aan u. Buitenleven en parkeren Geniet van de grote tuin, het multifunctionele houten tuinhuis, en de riante parkeergelegenheid op eigen terrein – met een afsluitbaar toegangshek. Een zeldzaam voordeel op deze centrale locatie! Toplocatie met uitstekende bereikbaarheid Het pand ligt op loopafstand van het oude dorpscentrum, natuurgebieden, de haven van Huizen en het Gooimeer. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen zijn steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort binnen ca. 25 minuten bereikbaar. Het station Naarden-Bussum ligt op slechts 6 kilometer afstand, en ook met het openbaar vervoer bent u uitstekend verbonden. Belangrijke aandachtspunten: De asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule zijn van toepassing.