Melkweg 191271 TD HuizenDe Noord

Midden in de oude dorpskern van Huizen staat deze karakteristieke en rietgedekte HOEKWONING met GARAGE, klein kantoor en heerlijke tuin. De woning is door de jaren heen gerenoveerd, zeer goed onderhouden en heeft een moderne staat van afwerkingsniveau. Daarmee voldoet de woning aan de comfortabele woonwensen van deze tijd. Er zijn 9 zonnepanelen en het energielabel is C. Er is een geweldige tuin bij de woning waar gedurende verschillende momenten van de dag van de zon kan worden genoten. Een heerlijke besloten plek midden in het oude dorp. Aan de achterzijde van de woning staat nog een berging, welke op dit moment in gebruik is als klein kantoor (9m²) en in de tuin staat ook nog een tuinkas. De garage is ruim van opzet (21m²), met veel bergruimte en voor de garage is een ruime oprit. Het huis staat aan een klein hofje welke vanaf de Melkweg via een pad naar achteren te bereiken is. Een fantastische en rustige ligging waar geen auto’s langs het huis komen. Er is veel ruimte tussen het huis en de doorgaande weg. Deze charmante woning is met name geschikt voor een kleiner gezinshuishouden. Het woonoppervlakte bedraagt 78m² en er zijn 2 slaapkamers. De ligging van de woning is zeer centraal te noemen: midden in het geliefde oude dorp. Op directe loopafstand bevinden zich onder andere de winkels van het winkelcentrum ‘Hart van Huizen’, de sportschool, het busstation, de groepspraktijk, gezellige uitgaansgelegenheden en scholen. Ook de bossen en het natuurgebied zijn op korte afstand gelegen. Absoluut uw bezichtiging waard! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree, hal, toilet, sfeervolle woonkamer met een mooi uitzicht over de tuin, dichte keuken met veel kastruimte, een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, zoals: koelkast, vriezer, 4-pits gas kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en quooker kraan. Ook zijn de opstelplaats voor wasmachine en droger in de keuken geïntegreerd en is de achtertuin via de keuken te bereiken. Grenzend aan de woonkamer is een kleine hal met deur naar de toogkelder en de trapopgang naar de verdieping. De woning heeft een authentieke sfeer met balken plafonds, glas-roedeverdelingen en fraaie paneeldeuren. 1e verdieping: Overloop met bergkast, ruime slaapkamer met vaste kleidingkasten en airconditioning, moderne badkamer (2015) met ligbad, douche, vaste wastafel en toilet, 2e slaap-/werkkamer met praktische bergruimte. Kenmerken: - Perceeloppervlakte: 265 m²; - Woonoppervlakte: 78 m²; - Karakteristieke en sfeervolle woning met moderne staat van afwerkingsniveau: - Nieuwe rieten kap in 2006 en groot onderhoud van de kap in 2019; - Garage met roldeur; - Besloten tuin: zowel achtertuin als riante zijtuin; - Geheel met dubbel glas en 9 zonnepanelen: energielabel C; - Met name geschikt voor kleinere gezinssamenstelling; - Fantastische ligging in de oude dorpskern van Huizen, direct nabij winkels en overige voorzieningen.