Middelgronden 641274 BP HuizenBovenmaat Noord

Ruimte, rust en een tuin die je iedere dag laat glimlachen Sommige huizen hebben gewoon alles wat je zoekt. Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Middelgronden 64 is daar een perfect voorbeeld van. Met een diepe, sfeervolle tuin aan de achterzijde, een vrij uitzicht over de groenstrook met water en de volkstuinen van Huizen, een eigen oprit, extra leefruimte beneden... dit is er eentje waar je zó binnenstapt en niet meer uit wilt. Want hoe fijn is het om nooit directe achterburen te hebben, maar wel elke dag uit te kijken over het groen, met een gevoel van ruimte en vrijheid. De ligging is ook nog eens ideaal. Je woont hier aan de rand van de wijk, met de natuur letterlijk achter je en alle voorzieningen vlakbij. Het Gooimeer en het surfstrand met gezellige horeca liggen op slechts enkele minuten afstand, net als winkelcentrum Oostermeent, scholen, sportclubs en uitvalswegen richting de A27. Begane grond De begane grond heeft een speelse indeling in een U-vorm. Aan de voorzijde ligt de keuken, aan de tuinzijde de woonkamer en daartussen de hal met de trapopgang, garderobe en het toilet. De woonkamer is licht en sfeervol, met een gashaard en opvallend veel raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een fijn uitzicht op de tuin. Aan de achterzijde is een deur naar buiten, ook zijn er elektrische screens bij de ramen geplaatst, ideaal op zonnige dagen. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van alles wat je nodig hebt: een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, magnetron en oven. In de erker is de eethoek geplaatst, een gezellige plek waar je de dag rustig begint met uitzicht op de straat. De oorspronkelijk bedoelde garage is deels omgezet naar een praktische berging die van buitenaf bereikbaar is, direct naast de entree. Het overige deel is toegevoegd aan de woonkamer, wat zorgt voor extra leefruimte en een prettige, ruime benedenverdieping. Eerste verdieping Hier zijn drie slaapkamers, allemaal goed van formaat. De kamer boven de oorspronkelijk bedoelde garage is extra sfeervol dankzij de hoogte tot in de nok. Aan de achterzijde is een grote dakkapel geplaatst dat zich uitstrekt over twee slaapkamers, wat zorgt voor extra licht en ruimte. De slaapkamer aan de tuinzijde heeft een vaste kastenwand, de kamer aan de voorzijde een op maat gemaakte kast. De dakkapel aan de voorzijde is voorzien van een rolluik. De badkamer ligt in het midden en is modern uitgevoerd met een inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel, ledspiegel en een stijlvolle nis boven het toilet die direct in het oog springt. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je de overloop met bergruimte, de wasruimte met CV-opstelling en de vierde slaapkamer. Boven deze verdieping is nog een praktische bergvliering toegankelijk middels vlizotrap. En dan de tuin De tuin is zonder twijfel het pronkstuk van deze woning. Gelegen op het zuidoosten, diep, groen en met dat vrije uitzicht over de groenstrook met water en de volkstuinen van Huizen. Hier heb je altijd een gevoel van ruimte en privacy. Direct aan de woning ligt een terras, verderop in de tuin vind je een sfeervolle overkapping met daarnaast een houten schuur. Alles is tot in detail verzorgd en met gevoel voor sfeer aangelegd, een tuin die elk seizoen leeft. Kortom: Middelgronden 64 is een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Waar je ruimte voelt, vrijheid ervaart en elke dag geniet van het uitzicht. Kom het zelf beleven, want dit is zo’n woning die je pas echt begrijpt als je er staat. _____________________ Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.