Oostergo 351274 JS HuizenBovenmaat-Oost

ROYALE GEZINSWONING MET VRIJ UITZICHT, DIEPE ZONNIGE ACHTERTUIN EN MOGELIJKHEID TOT 4 SLAAPKAMERS Vrije ligging aan de voorzijde | Uitzicht over brede groenstrook met waterpomp | Diepe achtertuin van circa 12 meter | Royale woon-/eetkeuken | 3 slaapkamers (eenvoudig terug te brengen naar 4) | Rustige ligging aan doodlopende straat Aan een rustige, autoluwe straat ligt deze verrassend ruime middenwoning met vrijstaande stenen berging, achterom en een diepe zonnige achtertuin. Wat direct opvalt is de vrije ligging aan de voorzijde. Vanuit de woning kijkt u uit over een brede groenstrook met waterpomp, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte, rust en privacy. Binnen biedt de woning volop leefruimte. De royale woonkamer, ruime woon-/eetkeuken, grote badkamer en een volwaardige zolderverdieping maken dit een ideaal gezinshuis. De woning beschikt momenteel over drie ruime slaapkamers, maar is oorspronkelijk gebouwd met vier slaapkamers en kan desgewenst eenvoudig weer in die indeling worden teruggebracht. LOCATIE De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving waar kinderen veilig kunnen spelen. Dankzij de ligging aan een rustige straat is er weinig verkeer, terwijl scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. Pluspunten van de locatie: - Rustige kindvriendelijke straat - Vrije ligging aan de voorzijde - Uitzicht over een brede groenstrook met waterpomp - Kindvriendelijke woonomgeving - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving - Diverse voorzieningen op korte afstand Een ideale woonomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en comfort. INDELING BEGANE GROND - Entree, hal met meterkast, garderoberuimte en modern toilet met fonteintje. - De royale woonkamer beschikt over een fraaie hardhouten vloer en een praktische vergrote trapkast met veel bergruimte. - Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woon-/eetkeuken met spoeleiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: vaatwasser, 5-pits kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer. - Via de openslaande deuren met zijlichten heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin. EERSTE VERDIEPING - De eerste verdieping beschikt over twee royale slaapkamers en een ruime badkamer. - De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vrij uitzicht over de groenstrook. - De slaapkamer aan de achterzijde is bijzonder ruim doordat twee kamers zijn samengevoegd. Hierdoor is een royale hoofdslaapkamer ontstaan met praktische kastenwand. Indien gewenst kan deze ruimte eenvoudig weer worden opgesplitst in twee afzonderlijke slaapkamers. - De complete badkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van: ligbad, douche, toilet, dubbele wastafelmeubel, spiegel, opbergkast, inbouwspots en een tegelvloer. TWEEDE VERDIEPING - Via een vaste trap bereikt u de volwaardige zolderverdieping. - Ruime voorzolder - Praktische was-/bergruimte met wastafel, aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelplaats van de cv-ketel - Royale derde slaapkamer met dakraam aan de voorzijde en dakkapel aan de achterzijde Deze verdieping is uitstekend geschikt als slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. VLIERING - Vanaf de zolderverdieping is de praktische bergvliering bereikbaar. TUIN De woning beschikt over een verzorgde voortuin die grenst aan de brede groenstrook aan de voorzijde. De circa 12 meter diepe achtertuin biedt volop ruimte voor meerdere terrassen, speelgelegenheid voor kinderen of een gezellige loungehoek. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom. BIJZONDERHEDEN & HIGHLIGHTS - Goed onderhouden, royale middenwoning - Recentelijk ( juni 2026 ) aan de buitenzijde geschilderd - Vrije ligging aan de voorzijde - Uitzicht over brede groenstrook met waterpomp - Gelegen aan een rustige doodlopende straat - Diepe achtertuin van circa 12 meter - Vrijstaande stenen berging met achterom - 3 ruime slaapkamers voorzien van vaste kasten - Oorspronkelijk gebouwd met 4 slaapkamers, eenvoudig terug te brengen naar 4 slaapkamers - Royale woon-/eetkeuken met spoeleiland - Traditioneel gebouwd met woningscheidende spouwmuren - Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas - Kunststof kozijnen op de verdieping - Voorbereiding voor open haard aanwezig - Voorzien van een nieuw dak - Vernieuwde meterkast - 11 zonnepanelen van het merk SunPower, aangesloten op een SolarEdge-omvormer EEN HEERLIJK GEZINSHUIS OP EEN BIJZONDER VRIJE LOCATIE De combinatie van de vrije ligging aan de voorzijde, de rustige woonomgeving en de diepe achtertuin maakt deze woning tot een aantrekkelijk gezinshuis waar ruimte, comfort en woonplezier centraal staan. Vraagprijs: € 539.000 k.k. Oplevering: in overleg. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Kappelle Makelaars Huizen. Wij laten u deze woning graag persoonlijk ervaren.