Rousseaulaan 11277 CG HuizenFilosofenbuurt

Ruime 2-onder-1-kapwoning met zonnige tuin op het zuidwesten, gelegen aan een rustig laantje in een kindvriendelijke woonomgeving! Deze ideale gezinswoning ligt in de rustige woonwijk "Het Vierde Kwadrant", aan een autoluw laantje met weinig verkeer. De woning beschikt over 11 zonnepanelen, een zonneboiler en heeft energielabel A! Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor twee auto's. De ligging is ideaal: op loopafstand van het Gooimeer, het strand en lagere school "de Springplank". Ook winkelcentrum Oostermeent, overige scholen, sportvelden en de uitvalsweg naar de A27/A1 bevinden zich in de nabije omgeving. Indeling: Op de begane grond bevinden zich de entree, een ruime hal met vide en een zwevend toilet met fonteintje. De royale en lichte woonkamer heeft dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De eetkamer is voorzien van twee dakkoepels en een deur naar de tuin, wat zorgt voor veel lichtinval. De halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer van Noorse leisteen met comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je de overloop met vide, een eerste slaapkamer aan de voorzijde en een ruime badkamer met whirlpool ligbad, separate douche, wastafelmeubel en toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede grote slaapkamer. De vloer is voorzien van een moderne gietvloer, de wanden en plafonds zijn glad gestuct. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een ruime overloop met wasmachineaansluiting, opstelling zonneboiler, een berg-/stookkast en een derde grote slaapkamer. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, een elektrische laadpaal (ter overname) en heeft een zonnige tuin met een ruime berging. De woning wordt verwarmd via een HR-combiketel (2023). Tot slot beschikt het perceel over 286 m² grond, een woonoppervlakte van 135 m² en een externe bergruimte van 9 m². Bij Floberg Makelaardij wordt u altijd begeleid door één van onze volledig gecertificeerde en ervaren Register Makelaars. Jerome van Bijleveld RM Coen Steenman RM Tessa Koeman RM / RT Zo maken wij het verschil in kwaliteit van dienstverlening.