Thomas Moresingel 111277 EC HuizenFilosofenbuurt

Direct nabij het Gooimeer, in de breed opgezette woonwijk ‘Het Vierde Kwadrant’ ligt deze goed onderhouden en uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde garage (16 m2) en tuin. Het woonoppervlak bedraagt maar liefst 157 m² en de woning heeft energielabel A+. De woning heeft een zeer aantrekkelijke ligging met een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde over water en groenstrook. Bovendien ligt de woning op steenworp afstand van het Gooimeer, ideaal voor liefhebbers van watersport, wandelen en fietsen. Ook een winkelcentrum, basisscholen, middelbare scholen en sportvelden liggen op korte afstand, waardoor je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Indeling van de woning Begane grond: Entree, ruime hal, trapkast, toilet met fonteintje, uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de achtertuin met eikenhoutenvloer en gashaard. Aan de voorzijde van de woning is een ruime woonkeuken, met inbouwapparatuur en uitzicht over het plantsoen. Eerste verdieping: Overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning, tweede royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning (oorspronkelijk twee slaapkamers) en een ruimte badkamer met ligbad, separate douche, 2e toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: De verrassend ruime zolder biedt aan de achterzijde een zeer royale slaapkamer met dakkapel, een grote open ruimte thans in gebruik als werkkamer en een aparte waskamer met opstelplaats voor de c.v.-ketel. Een vierde slaapkamer zou hier met gemak gecreëerd kunnen worden. Buitenruimte: De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy en een ruime, zonnige voortuin. Daarnaast is er voldoende ruimte op eigen terrein om twee auto’s te parkeren. Bijzonderheden van deze woning: - Energielabel A+ - Op steenworp afstand van het Gooimeer - Woonoppervlakte: 157 m2 - Perceelgrootte 2.38 are - Aangebouwde garage (vloeroppervlak 16 m2) voorzien van elektra - Onderhoudsvriendelijke, ruime achtertuin - Vrij uitzicht aan de voorzijde op een groenstrook en vaart - Op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen - Gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt