Transistorweg 21276 EX HuizenZenderwijk

ROYALE HOEKWONING MET ZONNIGE TUIN, OPRIT EN MULTIFUNCTIONELE RUIMTE Welkom in deze goed onderhouden hoekwoning, gelegen op een ruim perceel van 278 m². Hier woon je heerlijk licht, royaal en comfortabel – met een prachtige zonnige tuin op het zuidwesten, een eigen oprit én een multifunctionele ruimte. De woning is gedeeltelijk gemoderniseerd en biedt alles wat een gezin zich kan wensen. LOCATIE Gelegen in de rustige, kindvriendelijke Zenderwijk in Huizen en een prettige, groene sfeer – ideaal voor gezinnen. Op loopafstand bevinden zich supermarkten, basis- en middelbare scholen, kinderopvang én het Warandepark. Ook het stadspark ligt op korte fiets- of wandelafstand. Dankzij de centrale ligging ben je in no-time op de A27 richting Hilversum, Amsterdam of Amersfoort. Met bushaltes op slechts 1 tot 4 minuten lopen zijn er directe verbindingen naar o.a. Hilversum, Utrecht en Amsterdam. INDELING BEGANE GROND Entree met garderobe, hal met toilet en toegang tot de kelder met praktische berging en de cv-installatie. De ruime, lichte woon- en eetkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en aan de achterzijde uitgebouwd met een glazen serre. Grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prachtige lichtinval. De woonkeuken is compleet uitgerust met hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. De voormalige garage is voor deels verbouwd tot een multifunctionele ruimte – ideaal als werk-, speel- of hobbykamer. Deze ruimte beschikt over daglicht via een dakraam en is voorzien van een laminaatvloer. Terugbrengen naar de oorspronkelijke garagefunctie is eenvoudig mogelijk. EERSTE VERDIEPING Via de overloop met praktische bergkast bereik je drie slaapkamers en de moderne badkamer. De master bedroom is royaal opgezet en beschikt over vaste kastruimte én directe toegang tot een zonnig balkon op het zuidwesten. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede ruime slaapkamer, eveneens voorzien van vaste kastruimte. De derde slaapkamer is ideaal als werkkamer of kleedkamer en is voorzien van een vaste kast. De stijlvolle badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet, comfortabele vloerverwarming én twee ramen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een overloop met dakraam en airconditioning en twee royale slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van dakkapellen, wat zorgt voor extra ruimte en veel natuurlijk licht. BUITENRUIMTE De woning beschikt over een aangelegde voor-, zij- én achtertuin. De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en is perfect om te ontspannen of te spelen. Dankzij de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid voor één auto en een berging (voormalige garage). AFMETINGEN Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 278 m² Overige inpandige ruimte (kelder/berging) 15 m² Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) 4 m² Energielabel C BIJZONDERHEDEN - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Luxe woonkeuken met Miele-apparatuur - Gashaard in de woonkamer - Moderne badkamer met vloerverwarming - Extra speel-/werk-/hobbykamer met daglicht - Airconditioning op zolderverdieping - Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein - Rustige ligging nabij scholen, winkels en natuur Vraagprijs: € 650.000,- k.k. Oplevering: in overleg. Nieuwsgierig geworden? Kom deze heerlijke woning met eigen ogen bekijken. Neem snel contact op met Kappelle Makelaars Huizen voor een bezichtiging – deze unieke gezinswoning wil je niet missen!