Van der Duyn van Maasdamlaan 201272 EM HuizenZuidereng

Aan een rustige laan in de gewilde wijk Zuidereng ligt deze duurzame helft van een dubbele villa met eigen oprit en een diepe, zonnige achtertuin. De woning is gelegen op een royaal perceel van ruim 500 m² en beschikt over een verzorgde voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. Indeling Begane grond Entree met meterkast, hal, toilet en toegang tot de provisiekelder. Ruime woonkamer met sfeervolle houtkachel, doorgang naar de 1e werkkamer, die desgewenst ook als slaapkamer of kantoor kan worden gebruikt, en openslaande deuren naar de sfeervolle veranda. Aan de achterzijde bevindt zich de compleet recent geupdate woonkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en de droger, met een deur naar de achtertuin. Tevens is vanuit de keuken de ruime tweede multifunctionele werkkamer bereikbaar, die desgewenst ook als slaapkamer of kantoor kan worden gebruikt. De keuken en werkkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop, separaat Japans douche WC met spoel- en reinigingsfuncties. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. De tweede, royale slaapkamer beschikt over airconditioning, openslaande deuren naar een Frans balkon, vanwaar men uitzicht heeft op het groendak en biedt toegang tot een ruime inloopkast/kleedkamer. De moderne recent geupdate badkamer is uitgerust met vloerverwarming een regen- en een handdouche en een dubbele wastafel. Tweede verdieping Ruime overloop met separate bergruimte en een royale slaapkamer, voorzien van een dakkapel en dakraam. Buitenruimte De diepe achtertuin heeft een goede zonligging en biedt volop privacy. De sfeervolle veranda met houtkachel en heater vormt een heerlijke plek om nog lang buiten te zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging en een praktische achterom. Een ideale gezinswoning op een fraaie, rustige en kindvriendelijke locatie, gelegen op een zeer royaal perceel met oprit voor meerdere auto’s. Deze woning is absoluut een bezichtiging waard! * Fraaie kindvriendelijke locatie * Royaal perceel van ruim 500 m² * Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's * Voorzien van warmtepomp * Nagenoeg gasloos (alleen het koken is op gas) * 14 zonnepanelen * Smart Home