Vrouwenzand 511274 CD HuizenBovenmaat Noord

Fijne, goed onderhouden hoekwoning met voortuin en zonnige achtertuin op het zuiden. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met uitsluitend bestemmingsverkeer; kinderen kunnen hier gewoon op straat spelen! Aan de achterzijde heeft de woning vrij uitzicht en de achtertuin grenst aan een speelveldje. Indeling Begane grond: * Entree/hal met meterkast * Tuingerichte woonkamer, voorzien van een parketvloer, met toegangsdeur naar de achtertuin * Tussenhalletje met toilet met fonteintje en trap naar de verdieping * Ruime, dichte keuken met diverse inbouwapparatuur en grote voorraadkast * Doorloop naar de (verwarmde) bijkeuken/berging aan de voorzijde met buitendeur en voorzien van wasmachine-/drogeraansluiting. Verdieping: * Overloop met bergkast met opstelling CV ketel (2015) * Er zijn 3 in grootte variërende slaapkamers (alle drie hebben een goed formaat!) * Badkamer met douchecabine, 2e toilet en wastafel * Dakkapel aan de voorzijde Buiten: De woning beschikt over een voortuin en een verzorgde, besloten achtertuin, die veel privacy biedt en gelegen is op het zuiden. Er is een houten fietsenberging en een achterom naar een speelveldje. In de straat is voldoende (gratis) parkeergelegenheid. Omgeving: Vrouwenzand ligt in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Bovenmaat Noord: een rustige jaren 80 woonwijk met veel groen- en speelvoorzieningen. Ideaal gelegen op wandelafstand van het Gooierdijkpark, het Gooimeer en het strand aan de Zomerkade, en niet ver van het grote winkelcentrum Oostermeent, het winkelcentrum Holleblok, diverse basisscholen en kinderopvang. Bovendien zijn de uitvalswegen richting de A27 en A1 vlakbij, voor een goede bereikbaarheid van de grote steden binnen de Randstad. Bijzonderheden op een rij: * Gebruiksoppervlakte woonruimte: 102 m² * Inhoud 209 m³ * Perceeloppervlakte 163 m² * Verzorgde achtertuin op het zuiden * Volledig voorzien van dubbel glas en, dakisolatie en 6 zonnepanelen * Energielabel B * Voldoende gratis parkeergelegenheid * Fijne gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving!