Jhr. v.d. Maesenstraat 456336 VB HulsbergHulsberg

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR STEPHAN KRAMER VASTGOED B.V. Deze instapklare twee-onder-een-kap woning (bouwjaar 1954), is bijzonder strak en netjes afgewerkt. Begane grond: via de houten voordeur in houten kozijn betreedt men de entree/hal; deze is voorzien van tegels in een groot formaat, de wanden zijn strak gestukadoord. De toilet ruimte heeft een zwevend toilet en fonteintje. Garderobe en meterkast; de dichte houten trap verschaft toegang naar de verdieping. Via de woonkamerdeur betreedt men de zeer ruime woonkamer. Deze is voorzien van vloertegels, deze loopt door naar de open keuken alsmede de eetkamer aan de voorzijde van de woning; vloerverwarming gehele begane grond inclusief garage/berging, behalve entreehal en toilet; toilet voorzien van radiator. en berging/garage De keuken (2018) is voorzien van inbouwapparatuur en de grote pui aan de achterzijde van de woonkamer verschaft middels de brede dubbele deuren toegang naar de tuin. Verdieping: deze heeft een overloop (met vlizotap naar de zolder), badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, en toilet; geschakelde mechanische ventilatie. De drie slaapkamers hebben veel lichtinval. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, op de verdieping hebben de kamers rolluiken aan de achtergevel. Een van de slaapkamers aan de achterzijde heeft een muurkast. De garagepoort heeft houten kozijn met dubbele houten deuren. Zolder: ruime zolder met CV opstelling (Remeha Tzerra CW 4, 2016 eigendom); de ruime berging/garage is voorzien van een wasmachine-/droger aansluiting. Kelder: open houten trap naar souterrain. De verzorgde tuin met privacy heeft een tuinterras / berging met overkapping. Het onderhoud van dit pand is uitstekend. Bijzonderheden: Deze zeer fraaie woning is bijzonder netjes afgewerkt, de grote open ruimte op de begane grond (woonkamer/keuken/eetkamer) is ruim van opzet en verschaft veel lichtinval. De woning scheidende wand is voorzien van een geïsoleerde voorzetwand, de tegenoverliggende wand van de woonkamer/berging/garage is eveneens voorzien van een voorzetwand. De zolder is van binnen uit geïsoleerd, het dak is recentelijk vernieuwd en voorzien van betonpannen (2025).