Willibrordlaan 35096 BE HulselHulsel

Deze mooie tweekapper, gelegen aan de Willibrordlaan 3 in Hulsel, is helemaal instapklaar. Dat betekent verhuisdozen uitpakken en genieten maar. Deze leuke woning in het kort: ruim en goed afgewerkt op een goede locatie. Je vindt er drie royale slaapkamers, een open lichte keuken, extra (speel-)kamer, vrijstaande garage en vloerverwarming op de begane grond. In de diepe achtertuin staat een mooie en sfeervolle overkapping en op de oprit kun je meerdere auto's parkeren. Verder is de woning in de laatste jaren gemoderniseerd en voorzien van zonnepanelen. Ben jij net zo enthousiast als wij? Dan is het de hoogste tijd voor een vrijblijvende bezichtiging. Maak vandaag een afspraak, zodat je deze ruime woning met eigen ogen kunt bekijken. Wij leiden je graag rond en beantwoorden daarbij met plezier al je vragen. Algemeen: * Bouwjaar 1970. * Energielabel B. * De woning is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie. De gevels zijn in 2020 nageïsoleerd en de platte daken in 2019. * De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. * In 2024 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. * De gehele begane grond is voorzien van een mooie donkere pvc vloer met vloerverwarming (elektrisch en met warm water). * Het buitenschilderwerk dateert van 2024. * De gehele woning is voorzien van strak stucwerk, zowel de wanden als de plafonds. * Gasgestookte cv-combiketel Nefit Topline. * In de bijkeuken is ook nog een elektrische boiler geplaatst. * Royale oprit met plaats voor meerdere auto's. Indeling Begane grond Middels de mooi aangelegde voortuin bereik je overdekte entree. Als je de woning binnenstapt merk je meteen al de fijne sfeer. De hal is voorzien van een mooie, donkere pvc vloer en strak stucwerk wanden en plafond. In de hal tref je tevens de vernieuwde meterkast, het geheel betegeld toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping aan. Vanuit de hal loop je de L-vormige woonkamer in. Deze is alsmede voorzien van een pvc vloer en de wanden en het plafond zijn afgewerkt met glad stucwerk. Door de grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde, maar ook in de zijgevel, ervaar je hier heerlijk veel daglicht! Aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een granieten aanrechtblad, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Naast de keuken tref je de provisieruimte aan in de ruimte onder de trap. Ideaal voor het opbergen van je voorraad. Vanuit de keuken loop de aanbouw in. Deze ruimte is ideaal om te gebruiken als bijvoorbeeld speel-/hobbykamer en is voorzien van dezelfde pvc vloer, gladde stucwerk wanden en plafond. Ook is hier een deur met toegang tot de achtertuin en door de glazenwand is hier voldoende lichtinval. Ook vind je hier praktische inbouwkasten. Aansluitend tref je de bijkeuken met een mooi aanrecht waarin de wasapparatuur is opgesteld. Ook hier is een toegangsdeur naar de tuin en een praktische kastenwand aanwezig. Eerste verdieping (stenen verdiepingsvloer) De overloop, voorzien van een laminaatvloer en strak stucwerk, biedt toegang tot de slaapkamers, de badkamer en het luik van de vlizotrap. In totaal zijn er drie goede slaapkamers op de verdieping aanwezig met voldoende ruimte op elke kamer. De overloop en de drie slaapkamers zijn alle op eenzelfde manier afgewerkt, namelijk met een laminaatvloer en strak stucwerk wanden en plafond. Één slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een inbouwkast en één behangen wand. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, ligbad en douche. Tweede verdieping (houten verdiepingsvloer) De zolderruimte is bereikbaar middels een vlizotrap en hier tref je de opstelling van de cv-installatie en uiteraard voldoende bergruimte. De zolder is hoog genoeg om hier eventueel een (slaap-)kamer te maken. Buiten de woning Middels de lange oprit bereikbaar je de vrijstaande garage. Op de oprit kunnen meerdere auto's geparkeerd worden. De garage is voorzien van een plat dak en heeft een kanteldeur. Middels de poort loop je de achtertuin in. Het gedeelte aan de woning is voorzien van een terras met mooie grote tegels. De tuin is verder voorzien van een gazon, volwassen beplanting en achterin de tuin staat een zeer fraaie, houten overkapping waar voldoende ruimte is voor het plaatsen van zowel een loungeset als een eettafel. Een heerlijke plek om lekker te genieten van je tuin. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).