Gentsestraat 174561 EH HulstBinnenstad

Laat u betoveren door de charme van het historische Hulst! In het hart van deze prachtige, karakteristieke vestingstad bevindt zich deze verrassend ruime en sfeervolle tussenwoning. Met haar warme ambiance, drie fijne slaapkamers, een zonovergoten tuin op het zuidoosten en unieke centrumbestemming biedt deze woning een heerlijke plek om thuis te komen en dromen waar te maken. Rondom uitgevoerd met onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen, dubbel glas en elektrische rolluiken, combineert dit huis authentieke romantiek met modern comfort. Indeling De woning is doordacht ingedeeld met een behaaglijke leefruimte op de begane grond, twee riante slaapkamers met een ontspannende badkamer op de eerste verdieping en een veelzijdige tweede verdieping met een derde slaapkamer. Eerste verdieping Bij binnenkomst in de ontvangsthal voelt u meteen de warme sfeer van het huis. Hier vindt u de vaste trap naar de eerste verdieping en de vernieuwde meterkast (6 groepen, 3-fasen en aardlekschakelaar). De sfeervolle woonkamer nodigt uit tot lange, intieme avonden bij de knapperende gashaard. De woonkamer staat in een harmonieuze, open verbinding met de eetkamer, het perfecte decor voor uitgebreide diners met vrienden en familie. Via de grote schuifpui vloeit het binnenleven naadloos over in de diepe, zonnige achtertuin. De dichte, knusse keuken in rechte opstelling is functioneel ingericht en voorzien van een keramische kookplaat, elektrische oven, koelkast en vriezer. Een praktische provisiekast biedt heerlijk veel bergruimte. In de aangrenzende bijkeuken bevindt zich de wasmachine-aansluiting, evenals toegang tot een verfrissende aparte douche en een stijlvol zwevend toilet. Achterin bevindt zich de stookruimte met de efficiënte cv-ketel (Remeha Avanta, 2020). Tweede verdieping Via de overloop bereikt u twee charmante slaapkamers en de badkamer. De royale badkamer uitgerust met een elegante marmeren tegelvloer nodigt uit tot heerlijke rustmomenten in het comfortabele ligbad, en is verder voorzien van een toilet en wastafel. De twee lichte slaapkamers zijn beide afgewerkt met een nette laminaatvloer, een eigen wastafel en een praktische inbouwkast. Overige verdiepingen Een vaste trap leidt naar de charmante zolderverdieping onder de schuine kap. Deze verdieping is slim onderverdeeld in een handige bergruimte en een sfeervolle, privacyvolle 3e slaapkamer, een fantastische plek voor een master bedroom, logeerkamer of inspirerende thuiswerkplek. Tuin De romantische achtertuin is een waar zonneterras op het zuidoosten. Omgeven door een mooie mix van sierbestrating, een groen gazon en kleurrijke bloemen- en plantenborders bakt u hier heerlijk in de ochtend- en middagzon. Of u nu 's ochtends geniet van een kop koffie bij het opkomen van de zon of 's avonds borrelt in de luwte, deze tuin biedt een oase van rust midden in de stad. Achterin de tuin staat een solide, stenen berging voorzien van elektra. Uniek aan deze ruimte is de vaste trap naar de royale bergzolder, een droom voor hobbyisten of voor wie behoefte heeft aan extra opbergruimte. Bijzonderheden • Veelzijdige bestemming: De woning heeft de bestemming 'Centrum', wat tal van mogelijkheden biedt (zoals wonen, werken aan huis of detailhandel). • Comfort & Isolatie: Rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken voor optimaal wooncomfort en privacy. • Toplocatie: Gelegen op een steenworp afstand van de bruisende markt, historische stadswallen en gezellige horeca van vestingstad Hulst.