Tivoliweg 804561 HM HulstPuienput

Ruimte en potentie op een fijne plek Deze vrijstaande woning biedt precies wat veel mensen zoeken: ruimte, licht en volop mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak te moderniseren. Met drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond, is het een huis dat zich moeiteloos aanpast aan verschillende woonwensen. De doorzonwoonkamer zorgt voor een prettige lichtinval gedurende de dag en de inpandig bereikbare garage maakt het geheel extra praktisch. Een ideale basis voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met toekomst. Gelegen aan de charmante Tivoliweg woon je hier aan de rand van Hulst, op een rustige en geliefde locatie. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik, van scholen en kinderopvang tot sportverenigingen. Ook de gezellige binnenstad met winkels en horeca ligt op korte afstand. Daarnaast zijn steden als Gent, Antwerpen en Brugge vlot bereikbaar. Voor een wandeling of fietstocht hoef je niet ver: de Spuikreek ligt praktisch om de hoek. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling op. De hal biedt toegang tot de slaapkamer op de begane grond, het toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar boven. Vanuit hier loop je door naar de lichte doorzonwoonkamer, waar de zithoek zich aan de voorzijde bevindt en de eethoek aan de achterzijde, met direct contact met de tuin. De keuken ligt eveneens aan de achterzijde en kijkt uit op het groen, met daarnaast een handige provisiekast. Aansluitend bereik je de ruime, aangebouwde stenen garage, voorzien van een elektrische deur, witgoedaansluiting en een doorgang naar de tuin. De achtertuin ligt op het oosten en vormt een fijne plek om de dag te beginnen met de eerste zonnestralen. Het terras sluit mooi aan op de woning en wordt aangevuld met een verzorgd gazon. Achterin de tuin staat een houten berging en via de vrije achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Een plek waar je met een paar aanpassingen een heerlijke buitenruimte van kunt maken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers en een vaste kastruimte. Vanuit hier is ook het dakterras bereikbaar, een fijne extra buitenplek. De badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafel, douche, toilet en ligbad en staat bovendien in directe verbinding met één van de slaapkamers, wat zorgt voor extra comfort. Bijzonderheden: - Energielabel F - Voorzien van dak en muurisolatie - Warm water en verwarming via C.V.-combiketel uit 2016 Een woning met een solide basis, een praktische indeling en een aantrekkelijke ligging. Met de juiste modernisering maak je hier een eigentijdse en comfortabele plek die helemaal aansluit bij jouw woonwensen.