Tuinstraat 174561 CS HulstBinnenstad

Deze unieke parel is gevestigd in het hart van de historische vestingstad Hulst. De woning beschikt over drie slaapkamers, een prachtige woonkamer en een woonkeuken. Tevens een prachtige stadstuin met veel privacy. Laat je betoveren door de combinatie van het historische centrum, rust en royaal wonen. Bij binnenkomst in de hal ervaar je meteen de unieke sfeer van de woning. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, de woonkeuken en de tuin. De woonkeuken is met maar liefst 30m2 zeer royaal te noemen, tevens is hier nog een aparte werkruimte van ca. 12m2. Via de keuken is middels een vaste trap een aparte verdieping bereikbaar waar zich een royale slaapkamer bevind met voorbereiding voor een badkamer en-suite. De woonkamer is ca. 28m2 en voorzien van vele authentieke elementen waaronder de originele houten vloer. Aansluitend aan de woonkamer is de bijkeuken. Via de hal is de verdieping bereikbaar waar zich twee royale slaapkamers en een badkamer bevinden. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en 3e toilet. De hele woning biedt een overvloed aan natuurlijk licht, dankzij de vele ramen wordt het gevoel van ruimtelijkheid gecreëerd. Vanuit de woonkeuken uitkijken en genieten van de prachtige stadstuin, als een levendig schilderij! Ontdek de perfecte harmonie tussen verleden, heden en traditie in deze unieke woning in het hart van Hulst. Bijzonderheden: - Voorzien van dakisolatie, deels muur- en vloerisolatie, - Volledig dubbel glas, - Keuken, werkkamer en slaapkamer volledig nieuwe elektra, - Verwarming keuken middels pellet kachel, - Verwarming woonkamer middels open haard, - Volledig voorzien van dubbel glas, - Dak boven keuken volledig vernieuwd, - Volledig nieuwe dakgoten, - Energielabel E. Opmerking: De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. Het uitgangspunt van het energielabel is dat er geen verwarming aanwezig is omdat een pellet kachel en openhaard niet gezien worden als primaire verwarming, daarom tellen deze niet mee voor het label en krijgt het een E label, het is feitelijk een hele energiezuinige woning.