Olmenstraat 76013 SW HunselKern Hunsel

***For English, see below the Dutch text*** Op zoek naar een ruime, instapklare tweekapper met luxe en duurzaamheid in een rustige, kindvriendelijke buurt? Deze woning aan de Olmenstraat combineert comfort, luxe en energiezuinig wonen, met ruime leefruimtes, 4 slaapkamers, een inpandige garage, brede oprit en een zonnige tuin met overkapping. Perfect voor gezinnen die willen wonen in een rustige, groene omgeving, vlakbij speelvoorzieningen en scholen, met uitstekende bereikbaarheid via A2, Weert, Roermond, België, Eindhoven en Maastricht. Pluspunten op een rij: • Instapklaar en uitstekend onderhouden • Inpandige garage en ruime oprit met plaats voor 3 auto’s • Volledige vloerverwarming op de begane grond, geen radiatoren zichtbaar • Luxe schakelmateriaal en dimbare verlichting op de begane grond, deels via app bedienbaar • 18 zonnepanelen (2021) en laadpaal voor elektrische auto • Airco’s op meerdere verdiepingen (2021) • Moderne keuken met vernieuwde inbouwapparatuur (2024) • Fraai aangelegde tuin met overkapping en sfeerverlichting • Gelegen in een rustig, kindvriendelijk hofje met speelvoorzieningen en grote buitenspeeltuin Indeling Begane grond Bij aankomst valt direct de ruime, extra brede oprit met carport op. De woning beschikt over een inpandige garage, ideaal voor opslag, werkruimte of het stallen van een voertuig. Via de verzorgde hal met trapopgang, meterkast en modern toilet, bereikt u de lichte woonkamer met grote raampartijen. De zithoek met sfeervolle gashaard loopt door naar de eetkamer en de moderne keuken. De keuken is uitgerust met strakke witte fronten, donker werkblad en vernieuwde inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast en combi-oven. Aansluitend is er een aparte wasruimte met toegang tot de garage. Eerste verdieping Drie goed ingedeelde slaapkamers, waaronder een master met luxe inloopkast. De badkamer is compleet met inloopdouche, ligbad en wastafel. Het tweede toilet is apart. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping: een multifunctionele ruimte voor slaapkamer, thuiskantoor of hobby. Met een dakkapel of dakramen kan deze verdieping nog verder worden uitgebreid. Tuin De fraai aangelegde tuin beschikt over een gazon, strakke bestrating, terras met grondspot LED-verlichting, vaste beplanting en een overkapping met verlichting. Locatie De woning ligt in een rustig, kindvriendelijk hofje met een speeltuin voor de deur. Ook in het dorp is een grote buitenspeeltuin aanwezig. Voorzieningen zoals winkels en sport zijn dichtbij. Binnen enkele minuten bereikt u de Maasplassen of Thorn. Via de nabijgelegen A2 bent u in ca. 5 minuten op de snelweg. De steden Weert en Roermond zijn ca. 15 minuten rijden. Eindhoven en Maastricht bereikt u binnen ca. 30 minuten, en België ligt om de hoek. Kortom Een royale, energiezuinige tweekapper met luxe afwerking, moderne installaties, een inpandige garage en een prachtige tuin. Instapklaar voor jarenlang woonplezier op een ideale locatie, perfect voor gezinnen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen! ***ENGLISH*** Looking for a spacious, move-in ready semi-detached home with luxury and sustainability in a quiet, child-friendly neighborhood? This home on Olmenstraat combines comfort, luxury, and energy-efficient living, with spacious rooms, 4 bedrooms, an internal garage, wide driveway, and a sunny garden with covered terrace. Perfect for families looking to live in a quiet, green area near playgrounds and schools, with excellent accessibility via the A2, Weert, Roermond, Belgium, Eindhoven, and Maastricht. Highlights: • Move-in ready and well-maintained • Internal garage and driveway with space for 3 cars • Entire ground floor with underfloor heating, no radiators • High-quality switches and dimmable lighting on the ground floor, partly app-controlled • 18 solar panels (2021) and charging station for electric car • Air conditioning on multiple floors (2021) • Modern kitchen with renewed appliances (2024) • Beautiful garden with covered terrace and ambient lighting • Located in a quiet, child-friendly street with playgrounds and large outdoor playground Layout Ground floor The spacious, extra-wide driveway with carport welcomes you. The house features an internal garage for storage, workspace, or parking a car. Through the hall with staircase, meter cupboard, and modern toilet, you enter the bright living room with large windows. The seating area with gas fireplace flows into the dining area and modern kitchen, equipped with sleek white fronts, dark countertop, and updated appliances: dishwasher, refrigerator, and combi-oven. A separate laundry room provides access to the garage. First floor Three well-sized bedrooms, including a master with luxury walk-in closet. The bathroom is complete with walk-in shower, bathtub, and washbasin. A separate toilet is accessible from the landing. Second floor The spacious attic is accessible via a fixed staircase and functions as a multifunctional room – ideal for a bedroom, home office, or hobby space. Expansion with dormers or skylights is possible. Garden The beautifully landscaped garden has a lawn, paving, terrace with ground spot LED lighting, fixed planting, and a covered terrace with ambient lighting. Location Located on a quiet, child-friendly street with a playground right outside. The village also offers a large outdoor playground. Shops, sports facilities, and schools are nearby. The Maasplassen and Thorn are just minutes away. Via the nearby A2, you can reach the highway within approx. 5 minutes. The cities of Weert and Roermond are about 15 minutes by car. Eindhoven and Maastricht within approx. 30 minutes, and Belgium is nearby. In short A spacious, energy-efficient semi-detached home with luxury finishes, modern installations, an internal garage, and a beautiful garden. Move-in ready for years of comfortable living in an ideal location, perfect for families. Book a viewing today and see for yourself why this could be your dream home!