Koaikamp 559254 EL HurdegarypHurdegaryp

Vrijstaand wonen met een fantastisch uitzicht in Hurdegaryp! Welkom aan de Koaikamp 55 in Hurdegaryp. Deze ruime vrijstaande woning met garage ligt op een prachtig perceel van maar liefst 922 m² eigen grond. De achtertuin is op het zuiden gelegen en biedt vrij uitzicht over de weilanden. Hier geniet je van rust, ruimte en volop privacy, terwijl je toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Bij aankomst valt direct de mooie, groene tuin op. De lange oprit biedt plek voor meerdere auto’s en de garage van bijna 30 m² zorgt voor extra bergruimte. De achtertuin grenst aan de weilanden en biedt een vrij uitzicht met veel zon, dankzij de gunstige ligging op het zuiden. Indeling begane grond: Je komt binnen in een ruime entree met toilet, meterkast en toegang tot de bijkeuken. Vanuit de hal stap je in de lichte woonkamer van circa 46 m² met een sfeervolle haard en schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde ligt de keuken, die uitzicht biedt op de voortuin. Daarnaast is er op de begane grond een praktische kantoorruimte van circa 9 m², ideaal voor thuiswerken. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan de grootste circa 18 m² groot is en beschikt over een eigen balkon. De twee andere slaapkamers zijn beide circa 9 m² groot. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Verder is er een ruime overloop en extra kastruimte. De ruime zolderberging is bereikbaar via een trap op de overloop. Pluspunten op een rijtje: - Vrijstaand wonen op een perceel van 922 m² eigen grond - Energielabel C - Vrij uitzicht over de weilanden - Fraaie tuin rondom, met de achtertuin op het zuiden - Garage en oprit voor meerdere auto’s - Drie slaapkamers, kantoorruimte en veel bergruimte - Rustige, kindvriendelijke buurt - Op loopafstand van voorzieningen en station Hurdegaryp Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een woning in een groene omgeving met alle voorzieningen dichtbij en een plek waar je kunt genieten van het buitenleven. Of je nu houdt van tuinieren, ruimte zoekt voor je gezin of gewoon een rustige woonplek wilt: hier voel je je direct thuis. Reistijden Hurdegaryp: - Zwolle ca. 1 uur - Amsterdam ca. 1,5 uur - Apeldoorn ca. 1,5 uur - Utrecht ca. 1 uur 45 min - Groningen ca. 40 min Hurdegaryp telt ruim 4500 inwoners en heeft veel voorzieningen. Zo beschikt het o.a. over uitstekend openbaar vervoer met diverse busverbindingen en het treinstation richting Leeuwarden en Groningen. Met de aanleg van de Centrale As is het doorgaande verkeer van en naar Leeuwarden enorm afgenomen en heeft de oude Rijksstraatweg weer zijn oude, dorpse karakter terug gekregen. Hurdegaryp is centraal gelegen op slechts 10 minuten van Leeuwarden en op 40 minuten van hartje Groningen. In het dorp is een winkelcentrum, diverse basisscholen, een middelbare school, diverse sportclubs en een multifunctioneel centrum (MFC). Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze bijzondere plek graag zelf ervaren! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.