Reidlânswei 819254 JG HurdegarypHurdegaryp

Op een aantrekkelijke locatie gelegen ruim 2-onder-1-kap woonhuis met maar liefst 6 slaapkamers, aangebouwde stenen garage (8 meter), eigen oprit, achterom en een fraai aangelegde achtertuin met veel privacy. In 2004 is de eerste verdieping uitgebouwd boven de garage en de bijkeuken, waardoor er twee extra slaapkamers zijn gerealiseerd. De woning is energiezuinig (energielabel A) en voorzien van o.a. 10 zonnepanelen en volledige isolatie (dak-, muur- en vloerisolatie). Indeling: Zijentree/hal met provisiekast en toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Ruime L-vormige woonkamer met de zithoek aan de straatzijde en een eethoek aan de tuinzijde. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend: een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting, cv-opstelling en toegang tot de aangebouwde 8 meter lange stenen garage. Aan de voorzijde een eigen oprit, overkapping boven de entree en daarnaast een achterom naar de achtertuin, welke is ingericht met terras, gazon en een berging. 1e verdieping: Door de uitbouw boven de garage en de bijkeuken zijn hier in totaal 5 slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de badkamer, uitgerust met een douche, toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikbaar. Overloop/bergruimte en een royale 6e slaapkamer met twee dakramen. Algemeen: - bouwjaar 1996 - totaal 6 slaapkamers - uitbouw op de 1e verdieping boven de garage (2004) - aangebouwde stenen garage (8 meter) - eigen oprit en achterom - achtertuin ca 12 meter diep met privacy - energielabel A - 10 zonnepanelen + dak-, muur- en vloerisolatie - nabij NS-treinstation (lijn Leeuwarden - Groningen) - perceeloppervlakte 298 m² Hurdegaryp kenmerkt zich door haar hoog voorzieningsniveau en beschikt o.a. over uitstekend openbaar vervoer met diverse busverbindingen en treinstation richting Leeuwarden en Groningen. Hurdegaryp is centraal gelegen op slechts 10 autominuten van Leeuwarden. Met de diverse voorzieningen waaronder o.a. een winkelcentrum, basisscholen, middelbare school, diverse sportclubs en een nieuw multifunctioneel centrum (MFC) biedt Hurdegaryp alles wat u direct nodig heeft in uw woonomgeving. Bij een bezoek op locatie zult u de sterke punten van deze woning extra kunnen ervaren. Wij nodigen u graag uit om eens een kijkje te gaan nemen, maak daarom snel een afspraak met Scherjon + Van der Veen Makelaars.