Reidroas 99254 JR HurdegarypHurdegaryp

Vrijstaand wonen met ruimte, rust en alles dichtbij: welkom bij Reidroas 9 in Hurdegaryp! In een rustig en kindvriendelijk deel van het fijne Hurdegaryp staat deze vrijstaande woning aan de Reidroas 9. Hurdegaryp is een prettig dorp: alles wat je nodig hebt is dichtbij. Winkels, basisscholen, sportvoorzieningen en horeca liggen binnen handbereik en met het treinstation op loopafstand ben je zo onderweg richting Leeuwarden of Groningen. Tegelijkertijd woon je hier omringd door groen en ruimte, met het Friese landschap altijd dichtbij. De woning zelf ligt heerlijk vrij. Aan de overzijde bevindt zich een middelbare school: in de vakanties en de weekenden is het er stil en ook doordeweeks keert de rust al vroeg terug. Met slechts één directe buur ervaar je hier volop privacy, iets wat deze hoeklocatie extra prettig maakt. Bij aankomst valt direct de eigen oprit met grote garage op, samen met de keurig onderhouden voortuin. Hoge hagen aan weerszijden zorgen voor een beschut gevoel. De groene voortuin met verhoogde borders laat meteen zien dat deze woning met zorg en aandacht is bewoond. Rechts van het huis loopt een betegeld voetpad langs de woning, waarmee je zowel de achtertuin als de voordeur bereikt. Binnenkomst is in de brede, lichte hal met open trap naar boven. Een prettige ruimte met een verzorgde uitstraling en volop plek voor jassen, schoenen en tassen. Vanuit hier zijn het toilet (fonteinaansluiting aanwezig) en de meterkast bereikbaar, voorzien van zes groepen en een 3-fasen aansluiting. We lopen door naar de leefruimte. De U-vorm zorgt voor een natuurlijke indeling tussen wonen en eten. Aan de voorzijde ligt de ruime, lichte woonkamer. Een fijne plek waar alles klopt: netjes afgewerkt, goed onderhouden en met een prettige sfeer die je meteen omarmt. Aan de achterzijde vinden we de eethoek en de open keuken. De eethoek grenst aan de schuifpui met uitzicht op de tuin, waardoor binnen en buiten op zonnige dagen moeiteloos in elkaar overlopen. De strakke keuken is modern en eigentijds, pas enkele jaren jong, en uitgerust met onder andere een vaatwasser, combi-oven en inbouwkoelkast. Grenzend aan de eethoek ligt de ruime bijkeuken. Hier vind je de witgoedaansluitingen en de cv-ketel uit 2024, eigendom. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot zowel de tuin als de garage. De garage is royaal van formaat en voorzien van elektra en een praktische werkbank. Ideaal voor fietsen, gereedschap en alles wat je liever niet in huis bewaart. We lopen terug naar de hal en gaan via de trap naar boven. Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een vierde, compactere kamer die perfect is als babykamer, werkkamer of hobbyruimte. Alle kamers zijn licht, verzorgd en prettig van formaat. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een breed balkon met heerlijk vrij uitzicht over de velden. Een plek om even stil te staan en naar buiten te turen... De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, tweede toilet, handdoekradiator en wastafelmeubel. Dankzij het dakraam is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Extra bergruimte is er op de vliering, bereikbaar via een vlizotrap. Ideaal voor koffers, kerstspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Dan nog naar buiten, naar misschien wel het allermooiste onderdeel van deze woning: de zonnige achtertuin op het zuiden is een plek om écht te genieten. Deze tuin is volledig opnieuw aangelegd en dat zie je. Er is elektra aangelegd richting tuin en berging (nog niet aangesloten). Met een achterom, veel groen en volop privacy voelt deze tuin als een verlengstuk van het huis. De houten overkapping met houtkachel zorgt voor sfeer en lange avonden buiten, zelfs als de zon al wat lager staat. Achter de overkapping staat een praktische berging voor bijvoorbeeld het opbergen van tuingereedschap. In deze tuin kun je elke dag genieten, in alle rust. Alle pluspunten op een rij: - Vrijstaande woning op een hoeklocatie met veel privacy - Zonnige tuin op het zuiden, volledig opnieuw aangelegd - Eigen oprit met grote garage - Treinstation op steenworp afstand - Vier slaapkamers - Moderne keuken van 2023 - Cv-ketel uit 2024, eigendom - Houten overkapping met houtkachel - Dak- en vloerisolatie aanwezig Kortom: een verzorgde, ruime woning op een heerlijke plek waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig wonen hier is!